La provincia de A Coruña cuenta en la actualidad con casi 10.000 pisos nuevos sin vender, cifra difundida por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de La Coruña (Aproinco). De este stock -9.915 viviendas concretamente-, casi un tercio (el 28,8%) se concentran en el municipio de A Coruña y su comarca, que comprende los concellos de Arteixo, Cambre, Culleredo y Oleiros, según recoge un informe de la consultora Gesvalt encargado por Aproinco. Estos cinco ayuntamientos suman un total de 2.861 pisos terminados pendientes de venta, de los cuales 1.622 corresponden a la ciudad.
El estudio aglutina datos obtenidos entre marzo y mayo de este año mediante consultas a pie de calle a promotoras, entidades financieras y vecinos de los 33 concellos más representativos, donde se registra el 90% de las transacciones inmobiliarias de la provincia.
El informe refleja en cambio que las casi 10.000 viviendas pendientes de venta sólo suponen el 39,5% del total de pisos cuya construcción ha finalizado, 25.058 en 928 promociones inmobiliarias terminadas. El resto de inmuebles, 15.143, todavía no se comercializan.
Los promotores coruñeses consideran que la documentación revela que el stock de viviendas nuevas en A Coruña es "más que aceptable", subraya Juan José Yáñez, secretario general de Aproinco. Este diagnóstico le permite augurar, con el matiz de que debería producirse en el país una situación de "normalidad financiera", que en un año y medio "podrían" venderse todos los pisos terminados en estado de "comercialización activa", y que ahora mismo son 9.069 de los 9.915 inmuebles que esperan comprador.
"A Coruña está en una buena situación para recuperar su actividad inmobiliaria, pero siempre que haya una vuelta a la estabilidad económica y laboral y a que fluya de nuevo el crédito", destacó Yáñez.
El presidente de Aproinco, Ángel Jove, entiende que una de las razones por las que se atreve a pronosticar una mejora de la salud inmobiliaria de la provincia es el stock de viviendas por cada mil habitantes. El informe sitúa este índice en 11,3 unidades en la provincia. En ciudades como A Coruña, Santiago y Ferrol esta cifra se sitúa en 6,5, 3,9 y 5,3, respectivamente, pero aumenta considerablemente en concellos donde los compradores adquieren pisos como segunda residencia y donde hay mayor volumen de construcción, como Ares (87,2), Fisterra (65) o Miño (39,7).
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
El estudio aglutina datos obtenidos entre marzo y mayo de este año mediante consultas a pie de calle a promotoras, entidades financieras y vecinos de los 33 concellos más representativos, donde se registra el 90% de las transacciones inmobiliarias de la provincia.
El informe refleja en cambio que las casi 10.000 viviendas pendientes de venta sólo suponen el 39,5% del total de pisos cuya construcción ha finalizado, 25.058 en 928 promociones inmobiliarias terminadas. El resto de inmuebles, 15.143, todavía no se comercializan.
Los promotores coruñeses consideran que la documentación revela que el stock de viviendas nuevas en A Coruña es "más que aceptable", subraya Juan José Yáñez, secretario general de Aproinco. Este diagnóstico le permite augurar, con el matiz de que debería producirse en el país una situación de "normalidad financiera", que en un año y medio "podrían" venderse todos los pisos terminados en estado de "comercialización activa", y que ahora mismo son 9.069 de los 9.915 inmuebles que esperan comprador.
"A Coruña está en una buena situación para recuperar su actividad inmobiliaria, pero siempre que haya una vuelta a la estabilidad económica y laboral y a que fluya de nuevo el crédito", destacó Yáñez.
El presidente de Aproinco, Ángel Jove, entiende que una de las razones por las que se atreve a pronosticar una mejora de la salud inmobiliaria de la provincia es el stock de viviendas por cada mil habitantes. El informe sitúa este índice en 11,3 unidades en la provincia. En ciudades como A Coruña, Santiago y Ferrol esta cifra se sitúa en 6,5, 3,9 y 5,3, respectivamente, pero aumenta considerablemente en concellos donde los compradores adquieren pisos como segunda residencia y donde hay mayor volumen de construcción, como Ares (87,2), Fisterra (65) o Miño (39,7).
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