La vivienda sigue perdiendo valor o, en sentido positivo, comprar un piso cada dia es más barato. Según Fotocasa, el precio medio de la vivienda de segunda mano ha bajado un 1,3% en mayo de 2012, lo que sitúa su valor en 2.017 €/m2. Si se analiza la evolución de precios en los últimos doce meses, la caída acumulada es del 8,4% desde los 2.203 €/m2 que se registraron en mayo de 2011.
El desglose por comunidades muestra como son generales los decrecimientos del precio medio mensual de la vivienda; de hecho, en todas las comunidades bajan los precios respecto al mes anterior.
Por provincias, los pisos se abaratan en 49 de ellas en términos mensuales, con caídas que van desde el 4,6% de Cuenca hasta el 0,1% de Soria y solamente Zamora se mantiene con el mismo precio que el mes anterior. En cuanto a los municipios, solo el 11,7% (44 municipios) incrementan su valor mensual en mayo.
Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Vizcaya, Barcelona y Madrid. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado sigue siendo San Sebastián, con 5.032 €/m2.
Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro continúa siendo Salamanca-Goya- Recoletos con un precio de 5.490 €/m2. El de la ciudad de Barcelona es Pedralbes-Sarrià, 5.420 €/m2. Mientras que en la ciudad de Valencia es Pla del Remei, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 3.644 €/m2
Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana
En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda registra una variación mensual negativa de un 0,5%, lo que lo sitúa en 2.711 €/m2. Respecto al mes de mayo de 2011, la variación interanual ha sido de un 6,0%. El 10% de los municipios madrileños analizados experimentan subidas respecto al precio del mes pasado, siendo la más desacada la de El Molar, que aumenta su precio un 1,6%. De los 40 municipios madrileños analizados, 23 superan el precio medio nacional de 2.017 €/m2. El municipio madrileño con mayor descenso mensual es Arganda del Rey (6,2%).
En Cataluña, el precio de la vivienda registra una variación mensual negativa de un 1,3%, lo que lo sitúa en 2.565 €/m2. Respecto a mayo de 2011 el precio medio se reduce un 11,2%. El precio medio del metro cuadrado en esta comunidad sigue siendo un 27,2% superior al de la media española. En mayo de 2012, ninguna de las provincias catalanas experimenta subidas mensuales en el precio por metro cuadrado de las viviendas de segunda mano. En cuanto a los municipios, solo un 8,75% del total (7) ha aumentado los precios respecto al mes pasado.
El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 1,6% hasta los 1.596 €/m2. Sus tres provincias caen de precio en mayo y el 88,1% de los municipios también decrecen respecto al precio de enero (59 de los 67 analizados).
Fuente: http://www.20minutos.es/
El desglose por comunidades muestra como son generales los decrecimientos del precio medio mensual de la vivienda; de hecho, en todas las comunidades bajan los precios respecto al mes anterior.
Por provincias, los pisos se abaratan en 49 de ellas en términos mensuales, con caídas que van desde el 4,6% de Cuenca hasta el 0,1% de Soria y solamente Zamora se mantiene con el mismo precio que el mes anterior. En cuanto a los municipios, solo el 11,7% (44 municipios) incrementan su valor mensual en mayo.
Los 10 municipios más caros de España continúan perteneciendo a cuatro provincias: Guipúzcoa, Vizcaya, Barcelona y Madrid. El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado sigue siendo San Sebastián, con 5.032 €/m2.
Por distritos de las principales ciudades, en Madrid capital el más caro continúa siendo Salamanca-Goya- Recoletos con un precio de 5.490 €/m2. El de la ciudad de Barcelona es Pedralbes-Sarrià, 5.420 €/m2. Mientras que en la ciudad de Valencia es Pla del Remei, cuyo metro cuadrado tiene un precio medio de 3.644 €/m2
Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana
En la Comunidad de Madrid, el precio de la vivienda registra una variación mensual negativa de un 0,5%, lo que lo sitúa en 2.711 €/m2. Respecto al mes de mayo de 2011, la variación interanual ha sido de un 6,0%. El 10% de los municipios madrileños analizados experimentan subidas respecto al precio del mes pasado, siendo la más desacada la de El Molar, que aumenta su precio un 1,6%. De los 40 municipios madrileños analizados, 23 superan el precio medio nacional de 2.017 €/m2. El municipio madrileño con mayor descenso mensual es Arganda del Rey (6,2%).
En Cataluña, el precio de la vivienda registra una variación mensual negativa de un 1,3%, lo que lo sitúa en 2.565 €/m2. Respecto a mayo de 2011 el precio medio se reduce un 11,2%. El precio medio del metro cuadrado en esta comunidad sigue siendo un 27,2% superior al de la media española. En mayo de 2012, ninguna de las provincias catalanas experimenta subidas mensuales en el precio por metro cuadrado de las viviendas de segunda mano. En cuanto a los municipios, solo un 8,75% del total (7) ha aumentado los precios respecto al mes pasado.
El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana desciende un 1,6% hasta los 1.596 €/m2. Sus tres provincias caen de precio en mayo y el 88,1% de los municipios también decrecen respecto al precio de enero (59 de los 67 analizados).
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