La normativa que permitirá los llamados desahucios exprés fue aprobada a finales del pasado mes de octubre y los juzgados de primera instancia de A Coruña ya han recibido las primeras denuncias que se tramitarán según lo que dispone. El procedimiento, sin embargo, es más largo de lo que en principio pudiera pensarse -llegó a afirmarse que solo se tardaría diez días-, pues los jueces que hablaron con este diario dicen no tener constancia de que ninguna de estas denuncias por impagos del alquiler haya desembocado ya en una orden de desalojo forzoso.
"No tengo constancia de que ya se hayan ejecutado desahucios en función de esta legislación, aunque, por el tiempo que ha pasado, lo dudo. Ya se han presentado demandas que han sido admitidas a trámite, pero la reforma aún fue aprobada el pasado 31 de octubre", expuso el juez decano, Antonio Fraga Mandián.
El ahorro de tiempo que supuestamente conllevan estos desahucios exprés tiene como causa, tal y como explica el propio juez decano, que ya no será necesario citar al denunciado para una vista si guarda silencio. "Ahora, cuando se presenta la demanda, se requiere al denunciado para que abone la cantidad que adeuda y, si no contesta, se despacha la ejecución. Se ejecuta si mantiene silencio, sin citarle a ninguna vista", comenta Antonio Fraga Mandián.
El tiempo que se ahorra, por tanto, es el que hasta ahora era necesario para fijar una fecha para el juicio, para celebrar la vista y para dictar sentencia.
Aunque desaparece esta necesidad de citar al denunciado y de celebrar el juicio, hay otros trámites que estas denuncias deben superar hasta que llega el desahucio, como las que permiten que pasen de los juzgados de primera instancia a la Oficina Central de Notificaciones, que es la que debe informar al inquilino de la existencia de la denuncia y del plazo del que dispone para pagar lo que adeuda.
La proximidad de las fiestas navideñas puede motivar que los primeros desahucios exprés en la ciudad se retrasen todavía más, pues, debido a los días no laborables, los juzgados tendrán menos tiempo para completar los trámites.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
"No tengo constancia de que ya se hayan ejecutado desahucios en función de esta legislación, aunque, por el tiempo que ha pasado, lo dudo. Ya se han presentado demandas que han sido admitidas a trámite, pero la reforma aún fue aprobada el pasado 31 de octubre", expuso el juez decano, Antonio Fraga Mandián.
El ahorro de tiempo que supuestamente conllevan estos desahucios exprés tiene como causa, tal y como explica el propio juez decano, que ya no será necesario citar al denunciado para una vista si guarda silencio. "Ahora, cuando se presenta la demanda, se requiere al denunciado para que abone la cantidad que adeuda y, si no contesta, se despacha la ejecución. Se ejecuta si mantiene silencio, sin citarle a ninguna vista", comenta Antonio Fraga Mandián.
El tiempo que se ahorra, por tanto, es el que hasta ahora era necesario para fijar una fecha para el juicio, para celebrar la vista y para dictar sentencia.
Aunque desaparece esta necesidad de citar al denunciado y de celebrar el juicio, hay otros trámites que estas denuncias deben superar hasta que llega el desahucio, como las que permiten que pasen de los juzgados de primera instancia a la Oficina Central de Notificaciones, que es la que debe informar al inquilino de la existencia de la denuncia y del plazo del que dispone para pagar lo que adeuda.
La proximidad de las fiestas navideñas puede motivar que los primeros desahucios exprés en la ciudad se retrasen todavía más, pues, debido a los días no laborables, los juzgados tendrán menos tiempo para completar los trámites.
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