Los datos del último estudio de Informa D&B sobre creación de empresas en España muestran un significativo incremento en las cifras de constitución de nuevas entidades inmobiliarias en nuestro país respecto al pasado año.
De enero a mayo se han constituido 1.233 empresas dedicadas a la actividad inmobiliaria, lo que representa un crecimiento del 140% frente a las 514 que se pusieron en marcha en el mismo periodo de 2010, según informa el portal www.pisos.com
La proporción de estos aumentos no tiene parangón en ningún otro sector de actividad. El siguiente que más ha crecido en lo que llevamos de año es el de ‘otras actividades y servicios prestados a la comunidad’, que lo ha hecho en un 22%. Sin embargo, a pesar de este elevado porcentaje, en estos cinco meses el ritmo ha ido descendiendo, aunque se ha mantenido siempre como el más positivo de todos los sectores analizados. En concreto, en el mes de mayo han visto la luz 242 empresas inmobiliarias, mientras que el año pasado se registraron 171, lo que supone un incremento del 42%. En abril el porcentaje de variación respecto al mismo mes de 2010 fue del 98%, en marzo del 158%, en febrero del 293% y en enero del 413%.
De todos modos, hay que puntualizar que, a pesar de la espectacular subida en sus datos, el sector inmobiliario no es el que más empresas ha creado en nuestro país hasta mayo, puesto que ocupan la ‘Actividades de alquiler’ y servicios empresariales’, con 6.386 constituciones. El capital invertido en estos cinco primeros meses para constituir estas sociedades ha sido de 320.277.954 euros, un 27% más que en el mismo periodo de 2010, lo que lo sitúa en segundo posición tras la Construcción, que ha acumulado 374.092.273 euros en el mismo periodo. Para el mes de mayo este incremento es del 77%, ya que se han desembolsado 33.145.347 euros por los 18.754.891 de mayo del pasado año, la tercera cifra más abultada tras las inversiones en ‘Construcción e Intermediación financiera’.
Por lo que se refiere a los datos analizados por Informa D&B sobre la evolución de los impagados de las empresas españolas en el primer trimestre de 2011, el sector Inmobiliario es el tercero que peor cumple los plazos, con una media de retraso de 33,20 días, por detrás de la Administración, que suma 40,36 días, y la Construcción, que alcanza los 33,48. Todos ellos se encuentran por encima de los 21,29 días de retraso de la media nacional.
Sin embargo, hay que apuntar que los datos del sector están mejorando y es el que en mayor medida reduce los días de incumplimiento, ya que la cifra de 33,20 días de media es menor a la del trimestre anterior en 3,32 días.
Así, podemos decir que de momento el sector está manteniendo una tendencia más positiva que el pasado año, ya que cerró 2010 con un descenso en el número de constituciones del 65% respecto al año anterior, si bien las cifras están todavía lejos de las 6.288 nuevas empresas con las que terminó 2009.
Fuente: http://www.finanzas.com/
