Definitivamente el Ministerio de Fomento se queda solo en aquello de que el precio de la vivienda ha tocado suelo. El Banco de España viene diciendo que no, que los precios van a seguir bajando y que, acaso, podrían dejar de caer en 2012. La patronal bancaria es de la misma opinión.
La Asociación Española de Banca (AEB) asegura en su informe del mes de junio que el "ajuste no puede darse por concluido ni en precios ni en cantidades", debido a un contexto claramente desfavorable para la compra de vivienda.
La patronal bancaria cree que los precios bajarán más debido al elevado porcentaje de renta que las familias deben destinar para comprar un piso y al gran volumen de viviendas desocupadas, que cifra en torno a las 700 mil unidades
Más allá de valoraciones los datos confirman que en 2011 los precios continúan su descenso. El último informe de Sociedad de Tasación indica que la vivienda ha caído casi un 5% en la primera mitad del año.
Demasiado esfuerzo para comprar piso
La banca destaca que el número de años de renta bruta que los hogares necesitan para comprar una vivienda, aunque se ha recortado, se eleva actualmente hasta los 6,5 años, muy lejos de la cota de 4 años de los años precedentes al “boom” inmobiliario.
La AEB recuerda que la demanda de viviendas se ve contenida por múltiples factores entre los que destacan las perspectivas poco favorables del mercado laboral, el elevado nivel de desempleo y unas condiciones de acceso al crédito más estrictas.
Su informe cita datos del Instituto nacional de Estadística (INE) para recordar que, entre principios de 2008 y el primer trimestre del presente ejercicio, los precios de la vivienda anotan un descenso del 16% que se reparte entre el 10% correspondiente a la nueva y algo más del 20% a la usada.
Así, según observa, el ajuste en el mercado inmobiliario y en el sector de la construcción ha ganado en intensidad tanto en volumen como en precios. Y recuerda que el peso de la inversión en construcción se ha recortado 6 puntos porcentuales hasta el 12 por ciento del PIB y la de vivienda 5 puntos hasta el 4,3 por ciento.
Fuente: http://www.20minutos.es/
La Asociación Española de Banca (AEB) asegura en su informe del mes de junio que el "ajuste no puede darse por concluido ni en precios ni en cantidades", debido a un contexto claramente desfavorable para la compra de vivienda.
La patronal bancaria cree que los precios bajarán más debido al elevado porcentaje de renta que las familias deben destinar para comprar un piso y al gran volumen de viviendas desocupadas, que cifra en torno a las 700 mil unidades
Más allá de valoraciones los datos confirman que en 2011 los precios continúan su descenso. El último informe de Sociedad de Tasación indica que la vivienda ha caído casi un 5% en la primera mitad del año.
Demasiado esfuerzo para comprar piso
La banca destaca que el número de años de renta bruta que los hogares necesitan para comprar una vivienda, aunque se ha recortado, se eleva actualmente hasta los 6,5 años, muy lejos de la cota de 4 años de los años precedentes al “boom” inmobiliario.
La AEB recuerda que la demanda de viviendas se ve contenida por múltiples factores entre los que destacan las perspectivas poco favorables del mercado laboral, el elevado nivel de desempleo y unas condiciones de acceso al crédito más estrictas.
Su informe cita datos del Instituto nacional de Estadística (INE) para recordar que, entre principios de 2008 y el primer trimestre del presente ejercicio, los precios de la vivienda anotan un descenso del 16% que se reparte entre el 10% correspondiente a la nueva y algo más del 20% a la usada.
Así, según observa, el ajuste en el mercado inmobiliario y en el sector de la construcción ha ganado en intensidad tanto en volumen como en precios. Y recuerda que el peso de la inversión en construcción se ha recortado 6 puntos porcentuales hasta el 12 por ciento del PIB y la de vivienda 5 puntos hasta el 4,3 por ciento.
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