La inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid ha vendido por 50 millones su participación en el Centro Comercial 'La Vaguada a El Corte Inglés. Realia ha obtenido 15 millones de plusvalías.
Realia continúa con su política de rotación de activos. La inmobiliaria ha vendido, a través de su filial Hermanos Revilla, su participación en el madrileño centro comercial de 'La Vaguada' a El Corte Inglés por un importe de 50 millones de euros.
Esta participación es la equivalente a una superficie bruta alquilable de 19.263 metros cuadrados, que corresponde al 21% de este centro comercial y que hasta ahora estaba alquilada al propio Corte Inglés.
La plusvalía bruta generada en esta operación ha ascendido a 38,7 millones de euros. Pero teniendo en cuenta que la particpación de Realia en Hermanos Revilla ronda el 40%, la plusvalía final para la inmobiliaria alcanzaría los 15 millones, según los expertos consultados por Reuters.
En cualquier caso, con estas ganancias, la inmobiliaria que preside Ignacio Bayón amplía la caja para poder comprar la Torre Kio que Caja Madrid tiene a la venta, la gemela de la que ya posee Realia, y por la que ha manifestado interés. Hace tan sólo dos semanas, Realia indicó que contaba con un presupuesto de 180 millones para invertir en el negocio patrimonial este año.
La operación se ha realizado un 3,5% por encima de la última valoración de la consultora CB Richard Ellis con fecha de 31 de diciembre 2010, según consta en un breve comunicado remitido por la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Fuente: http://www.expansion.com/
Realia continúa con su política de rotación de activos. La inmobiliaria ha vendido, a través de su filial Hermanos Revilla, su participación en el madrileño centro comercial de 'La Vaguada' a El Corte Inglés por un importe de 50 millones de euros.
Esta participación es la equivalente a una superficie bruta alquilable de 19.263 metros cuadrados, que corresponde al 21% de este centro comercial y que hasta ahora estaba alquilada al propio Corte Inglés.
La plusvalía bruta generada en esta operación ha ascendido a 38,7 millones de euros. Pero teniendo en cuenta que la particpación de Realia en Hermanos Revilla ronda el 40%, la plusvalía final para la inmobiliaria alcanzaría los 15 millones, según los expertos consultados por Reuters.
En cualquier caso, con estas ganancias, la inmobiliaria que preside Ignacio Bayón amplía la caja para poder comprar la Torre Kio que Caja Madrid tiene a la venta, la gemela de la que ya posee Realia, y por la que ha manifestado interés. Hace tan sólo dos semanas, Realia indicó que contaba con un presupuesto de 180 millones para invertir en el negocio patrimonial este año.
La operación se ha realizado un 3,5% por encima de la última valoración de la consultora CB Richard Ellis con fecha de 31 de diciembre 2010, según consta en un breve comunicado remitido por la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Fuente: http://www.expansion.com/
