Los efectos de la crisis han dado al traste con las expectativas de miles de personas que aspiraban a tener una vivienda digna desde una prudente tasa inicial de ahorro, que además producía interesantes deducciones fiscales. En España hay unos 143.000 contribuyentes que tienen dinero depositado en una cuenta vivienda, y en Galicia, 8.786, según los últimos datos disponibles.
Con casi cinco millones de parados, importantes restricciones crediticias, y una economía al ralentí, los ánimos inversores de los contribuyentes se han relajado, y lo que antes suponía una decisión acertada a la hora de optar por una cuenta ahorro vivienda se puede haber convertido en una torpeza, según reconocen algunos asesores fiscales, para algunos tramos de renta.
Con el cambio de regulación fiscal desde el 1 de enero, que supone la desaparición de la desgravación por este concepto para las rentas superiores a 24.107 euros (en la declaración de la renta que presentará en el 2012), el dinero depositado en este tipo de cuentas pide a gritos una salida. Sus titulares habrán de afrontar el dilema de comprar en plena crisis -y si no lo hacen y ganan más de 24.107 euros se quedarán sin deducción fiscal por cuenta vivienda- o bien devolver las deducciones con intereses.
Con todo, fuentes de la AEAT destacaron a este diario que «este año no ha habido ningún cambio», y podrán deducir como hasta ahora la cantidad aportada para adquirir la vivienda. En España, según los datos publicados por Hacienda, hay cerca de 50.000 declarantes de IRPF con bases imponibles superiores a 24.107 euros, que tienen depositado su dinero en una cuenta vivienda.
Con el cambio de la fiscalidad, los titulares de cuentas vivienda que ingresen entre 17.707 y 24.017 euros y no hayan comprado casa, aunque les queden plazos, verán mermada también en adelante su posibilidad de deducción en función de unos porcentajes. El máximo deducible será de 9.040 euros. A los que no les afecta el cambio es a los contribuyentes que ganan menos de 17.707 euros, para los que en la próxima declaración todo seguirá igual con relación a su cuenta vivienda.
¿Continúa vigente la prórroga de dos años para invertir? El Gobierno dio dos años de prórroga a las cuentas vivienda que tenían por fecha de vencimiento entre el 2008 y 2010. Pero nada más. Les concedió hasta finales del año pasado para realizar la inversión. Los que no la hicieron tendrán que devolver lo deducido además de los intereses de demora, casi un 5% anual y por el tiempo en que hayan mantenido el dinero de las deducciones. En consecuencia, el contribuyente que cobre más de 24.107 euros no tendrá derecho. El que ingrese menos de 17.707 seguirá como hasta ahora. En caso de no comprar la vivienda habrá que devolver a Hacienda las cantidades de las que se ha beneficiado.
Si tiene abierta una cuenta antes del 1 de enero del 2011 no tendrá derecho a deducir sin más las cantidades que aporte a partir de esa fecha. Cada año deberá determinar si le corresponde aplicar la deducción por esas cantidades aportadas, en función de su base imponible.
En la comunidad autónoma, según los últimos datos, referidos al 2008, hay 302.035 contribuyentes con deducciones por vivienda. El monto global de esta partida superó los 224 millones, de los cuales 150 fueron con cargo a la cuota estatal y 74 con cargo a la cuota cedida.
Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/
Con casi cinco millones de parados, importantes restricciones crediticias, y una economía al ralentí, los ánimos inversores de los contribuyentes se han relajado, y lo que antes suponía una decisión acertada a la hora de optar por una cuenta ahorro vivienda se puede haber convertido en una torpeza, según reconocen algunos asesores fiscales, para algunos tramos de renta.
Con el cambio de regulación fiscal desde el 1 de enero, que supone la desaparición de la desgravación por este concepto para las rentas superiores a 24.107 euros (en la declaración de la renta que presentará en el 2012), el dinero depositado en este tipo de cuentas pide a gritos una salida. Sus titulares habrán de afrontar el dilema de comprar en plena crisis -y si no lo hacen y ganan más de 24.107 euros se quedarán sin deducción fiscal por cuenta vivienda- o bien devolver las deducciones con intereses.
Con todo, fuentes de la AEAT destacaron a este diario que «este año no ha habido ningún cambio», y podrán deducir como hasta ahora la cantidad aportada para adquirir la vivienda. En España, según los datos publicados por Hacienda, hay cerca de 50.000 declarantes de IRPF con bases imponibles superiores a 24.107 euros, que tienen depositado su dinero en una cuenta vivienda.
Con el cambio de la fiscalidad, los titulares de cuentas vivienda que ingresen entre 17.707 y 24.017 euros y no hayan comprado casa, aunque les queden plazos, verán mermada también en adelante su posibilidad de deducción en función de unos porcentajes. El máximo deducible será de 9.040 euros. A los que no les afecta el cambio es a los contribuyentes que ganan menos de 17.707 euros, para los que en la próxima declaración todo seguirá igual con relación a su cuenta vivienda.
¿Continúa vigente la prórroga de dos años para invertir? El Gobierno dio dos años de prórroga a las cuentas vivienda que tenían por fecha de vencimiento entre el 2008 y 2010. Pero nada más. Les concedió hasta finales del año pasado para realizar la inversión. Los que no la hicieron tendrán que devolver lo deducido además de los intereses de demora, casi un 5% anual y por el tiempo en que hayan mantenido el dinero de las deducciones. En consecuencia, el contribuyente que cobre más de 24.107 euros no tendrá derecho. El que ingrese menos de 17.707 seguirá como hasta ahora. En caso de no comprar la vivienda habrá que devolver a Hacienda las cantidades de las que se ha beneficiado.
Si tiene abierta una cuenta antes del 1 de enero del 2011 no tendrá derecho a deducir sin más las cantidades que aporte a partir de esa fecha. Cada año deberá determinar si le corresponde aplicar la deducción por esas cantidades aportadas, en función de su base imponible.
En la comunidad autónoma, según los últimos datos, referidos al 2008, hay 302.035 contribuyentes con deducciones por vivienda. El monto global de esta partida superó los 224 millones, de los cuales 150 fueron con cargo a la cuota estatal y 74 con cargo a la cuota cedida.
Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/
