La Asociación Hipotecaria Española (AHE) considera que la subida de tipos acordada por el Banco Central Europeo (BCE), del 1% al 1,25%, tendrá un impacto en los consumidores que estén pensando en contratar un crédito hipotecario. Esta decisión implica unas "condiciones menos favorables" de acceso al crédito y por lo tanto es una mala noticia para el mercado de la vivienda. Diversas asociaciones de consumidores adelantan que la medida del BCE se traducirá directamente en un incremento del Euribor y, por lo tanto, de las cuotas hipotecarias.
En este sentido, a través de un comunicado, la AHE apunta que la mayor dificultad para acceder a la financiación puede afectar a una parte del segmento de demanda solvente. Es decir, incidirá negativamente en la velocidad de recuperación del sector inmobiliario.
El BCE ha subido los tipos de interés de la zona euro en un cuarto de punto, hasta el 1,25%, como ya había descontado el mercado después de que su presidente, Jean Claude Trichet, reconociera con anterioridad que este incremento era "posible". De este modo, los tipos abandonan el nivel donde han permanecido desde el mes de mayo de 2009.
La asociación también subraya que el alza de tipos provocará un repunte del Euribor, que podría cerrar 2011 en una senda de valores similar a la registrada durante el periodo 2003-2004. Entonces, el índice se movió entre el 2,3% y el 2,5%.
En cuanto a la subida de las cuotas hipotecarias, la AHE advierte que tendrá efectos muy negativos en las familias que hayan suscrito su préstamo hipotecario a tipo variable recientemente, en un escenario de tipos mínimos históricos. No obstante, la AHE cree que "en términos absolutos los valores del índice continuarán siendo bajos y, en general, asumibles por el mercado".
OCU: 'Jarro de agua fría' para España
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) considera que la subida del precio del dinero supone un "jarro de agua fría" para los países europeos más afectados por la crisis económica, como España, ya que merma su capacidad de recuperación. En un comunicado, esta asociación también vaticina que la decisión del BCE seguirá presionando al alza al Euribor pese a que ese movimiento ya había sido anticipado por los inversores.
Así, cree que el índice hipotecario a 12 meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas, "no tardará mucho en sobrepasar el 2,1% y probablemente siga aumentando". La OCU recuerda, no obstante, que el nivel que alcance el indicador dependerá de la evolución de la inflación y de la presión que ejerzan los países europeos más retraídos económicamente.
UCE: Las hipotecas se encarecerán una media de 225 euros al año
La Unión de Consumidores de España (UCE) calcula que la subida de tipos de interés encarecerá 225 euros al año las hipotecas medias de 150.000 euros a 30 años, según ha señalado en un comunicado. Para las hipotecas de 120.000 euros a 20 años, la UCE cifra el incremento en 190 euros anuales.
Además, en este sentido, la UCE señala que, a pesar de que el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, ha intentado frenar las especulaciones sobre próximas subidas, los mercados no descartan que los tipos de interés alcancen el 1,75%. De esta forma, la UCE califica la subida de "injustificada y precipitada" y advierte de que "sólo va a provocar un mayor número de impagos por parte de los ciudadanos".
Adicae: Las cuotas subirán alrededor de 15 euros al mes
En el mismo sentido apunta la la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), que prevé que la subida de los tipos encarecerá una hipoteca media de 120.000 euros a 24 años entre 15 y 16 euros mensuales. Su presidente, Manuel Pardos, ha explicado que este incremento de tipos del 0,25% ha seguido la "pauta habitual" del BCE, que no hace prever "una senda alcista excesiva" en los próximos meses.
De este modo, Pardos señala que no se descarta alguna subida adicional "pequeña" en los próximos meses, pero descarta que los tipos de interés aplicados a la zona euro lleguen al 2,75% en 2011, tal y cómo apuntan algunas fuentes. Sin embargo, Adicae advierte de que si el Euribor cierra al 2,2% a finales de abril, después de que su tasa diaria se situara en el 2,042%, los consumidores que tengan que revisar su hipoteca este mes la verían aumentar en cerca de 56 euros mensuales.
Fuente: http://www.elmundo.es/
En este sentido, a través de un comunicado, la AHE apunta que la mayor dificultad para acceder a la financiación puede afectar a una parte del segmento de demanda solvente. Es decir, incidirá negativamente en la velocidad de recuperación del sector inmobiliario.
El BCE ha subido los tipos de interés de la zona euro en un cuarto de punto, hasta el 1,25%, como ya había descontado el mercado después de que su presidente, Jean Claude Trichet, reconociera con anterioridad que este incremento era "posible". De este modo, los tipos abandonan el nivel donde han permanecido desde el mes de mayo de 2009.
La asociación también subraya que el alza de tipos provocará un repunte del Euribor, que podría cerrar 2011 en una senda de valores similar a la registrada durante el periodo 2003-2004. Entonces, el índice se movió entre el 2,3% y el 2,5%.
En cuanto a la subida de las cuotas hipotecarias, la AHE advierte que tendrá efectos muy negativos en las familias que hayan suscrito su préstamo hipotecario a tipo variable recientemente, en un escenario de tipos mínimos históricos. No obstante, la AHE cree que "en términos absolutos los valores del índice continuarán siendo bajos y, en general, asumibles por el mercado".
OCU: 'Jarro de agua fría' para España
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) considera que la subida del precio del dinero supone un "jarro de agua fría" para los países europeos más afectados por la crisis económica, como España, ya que merma su capacidad de recuperación. En un comunicado, esta asociación también vaticina que la decisión del BCE seguirá presionando al alza al Euribor pese a que ese movimiento ya había sido anticipado por los inversores.
Así, cree que el índice hipotecario a 12 meses, el indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas, "no tardará mucho en sobrepasar el 2,1% y probablemente siga aumentando". La OCU recuerda, no obstante, que el nivel que alcance el indicador dependerá de la evolución de la inflación y de la presión que ejerzan los países europeos más retraídos económicamente.
UCE: Las hipotecas se encarecerán una media de 225 euros al año
La Unión de Consumidores de España (UCE) calcula que la subida de tipos de interés encarecerá 225 euros al año las hipotecas medias de 150.000 euros a 30 años, según ha señalado en un comunicado. Para las hipotecas de 120.000 euros a 20 años, la UCE cifra el incremento en 190 euros anuales.
Además, en este sentido, la UCE señala que, a pesar de que el presidente del BCE, Jean Claude Trichet, ha intentado frenar las especulaciones sobre próximas subidas, los mercados no descartan que los tipos de interés alcancen el 1,75%. De esta forma, la UCE califica la subida de "injustificada y precipitada" y advierte de que "sólo va a provocar un mayor número de impagos por parte de los ciudadanos".
Adicae: Las cuotas subirán alrededor de 15 euros al mes
En el mismo sentido apunta la la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), que prevé que la subida de los tipos encarecerá una hipoteca media de 120.000 euros a 24 años entre 15 y 16 euros mensuales. Su presidente, Manuel Pardos, ha explicado que este incremento de tipos del 0,25% ha seguido la "pauta habitual" del BCE, que no hace prever "una senda alcista excesiva" en los próximos meses.
De este modo, Pardos señala que no se descarta alguna subida adicional "pequeña" en los próximos meses, pero descarta que los tipos de interés aplicados a la zona euro lleguen al 2,75% en 2011, tal y cómo apuntan algunas fuentes. Sin embargo, Adicae advierte de que si el Euribor cierra al 2,2% a finales de abril, después de que su tasa diaria se situara en el 2,042%, los consumidores que tengan que revisar su hipoteca este mes la verían aumentar en cerca de 56 euros mensuales.
Fuente: http://www.elmundo.es/
