El precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler en España registra un descenso trimestral del 3,1% y se sitúa en el mes de marzo en 7,80 €/m2 al mes, según datos de fotocasa.es. Si se compara el precio de la vivienda en marzo con el del mes anterior (7,98 €/m2 al mes en febrero) se observa una caída del 2,2%.
En términos interanuales, el precio del alquiler en España desciende un 7,3%, con lo que ya suman 37 meses con descensos continuos. Este descenso es uno de los mayores registrados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es desde 2007, momento en que se comenzó a realizar el informe de alquiler.
Salamanca-Goya-Recoletos, el barrio más caro de España
En términos interanuales, el precio del alquiler en España desciende un 7,3%, con lo que ya suman 37 meses con descensos continuos. Este descenso es uno de los mayores registrados por el Índice Inmobiliario fotocasa.es desde 2007, momento en que se comenzó a realizar el informe de alquiler.
Salamanca-Goya-Recoletos, el barrio más caro de España
Según el informe, el barrio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de España corresponde a Salamanca-Goya-Recoletos, con un precio medio de 16,48 €/m2 al mes. Le sigue de cerca el distrito barcelonés de Barceloneta - Born - Sta. Caterina con 16,25 €/m2 al mes. Por el contrario, el barrio más económico para alquilar un piso es Malilla (Valencia) con un precio medio de 5,77 €/m2 al mes.
En cuanto al ranking de capitales provincias más caras para alquilar una vivienda en España, lo siguen encabezando San Sebastián (13,20 €/m2 al mes), Barcelona (12,64 €/m2 al mes), Bilbao (12,42 €/m2 al mes) y Madrid (11,77 €/m2 al mes). Mientras que las más económicas son las ciudades gallegas de Lugo (4,87 €/m2 al mes) y Ourense (4,96 €/m2 al mes).
El precio baja en 28 provincias
Analizando el precio de la vivienda en alquiler en las capitales de provincia españolas se observa que un total de 12 cierran el trimestre con crecimiento. El primer lugar lo ocupan Bilbao y San Sebastián, con un 2,8%, seguidas de Alicante (1,3%), Castellón (1,1%), Almería (1,0%), Valencia (0,9%), Tarragona (0,7%), Zamora (0,3%), Valladolid (0,2%), Salamanca (0,2%), Ávila (0,1%) y Ciudad Real (0,1%). Por su parte, Málaga y León destacan por ser las únicas capitales de provincia donde no varía el precio del alquiler durante el primer trimestre del año, con 7,28 y 6,03 €/m2 al mes, respectivamente.
De las que presentan descensos trimestrales, un total de 9 lo hacen de forma leve con caídas inferiores al 1% (Santa Cruz de Tenerife, Madrid, Barcelona, Huelva, Palma de Mallorca, Santander, Oviedo, Córdoba y Las Palmas de Gran Canaria), mientras que 13 registran caídas de entre un 1% y un 3% (Sevilla, Girona, Logroño, Lleida, Toledo, A Coruña, Cádiz, Albacete, Zaragoza, Burgos, Murcia, Badajoz y Pamplona). El resto de capitales de provincia experimentan descensos iguales o superiores al 3% (Pontevedra, Granada, Guadalajara, Jaén, Ourense y Cuenca).
Sube en Galicia, País Vasco y Asturias
Durante los tres primeros meses del año las únicas Comunidades que muestran un comportamiento positivo en el precio de la vivienda en alquiler son Galicia, País Vasco y Asturias, con aumentos del 0,6%, 0,3% y 0,2%, respectivamente. En el resto de comunidades los descensos oscilan entre el 0,4% de Castilla y León y el 3,0% de Aragón, la CC.AA donde más caen los precios del alquiler en este trimestre.
Las comunidades más caras para alquilar una vivienda en marzo son: País Vasco (11,12 €/m2 al mes), Madrid (10,38 €/m2 al mes), Cataluña (9,83 €/m2 al mes), Baleares (7,94 €/m2 al mes) y Navarra (7,88 €/m2 al mes). Asimismo, en cuanto a las CC.AA. más baratas destacan: Extremadura (4,90 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,66 €/m2 al mes), Murcia (5,79 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (5,90 €/m2 al mes) y Castilla y León (6,11 €/m2 al mes).
El informe 'La Vivienda en alquiler en España – Primer Trimestre de 2011', está elaborado por fotocasa.es, con la metodología de la escuela de negocios IESE.
Fuente: http://www.20minutos.es/
