La patronal de los promotores madrileños (Asprima) ha afirmado que las 65.855 tasaciones tomadas como muestra por el Ministerio de Fomento para analizar la evolución del precio de la vivienda en el primer trimestre suponen una muestra de "reducido tamaño" que "puede sesgar" los resultados.
Así lo indican en un comunicado para valorar la caída del coste de la vivienda libre del 4,7% entre enero y marzo respecto al mismo periodo del pasado año, que supone un nuevo acelerón en el ajuste de precios.
La organización explica que los datos de tasaciones son un "claro reflejo del parón en la actividad inmobiliaria", que era de esperar una vez finalizado el 'efecto fiscal' de finales de 2010, tras la eliminación de la deducción por compra de vivienda para rentas superiores a 24.000 euros desde enero.
Además, los promotores señalan que "el ajuste en precio de la vivienda está compensando el repunte de los tipos de interés" que, como se esperaba, se ha producido en el mes de abril, hasta el 1,25%.
Por todo ello, la organización presidida por José Manuel Galindo apunta que "para ver si estos datos de precios marcan tendencia habrá que esperar a los indicadores del segundo trimestre de 2011".
Por otro lado, desde Asprima se señala que con este nuevo ajuste de precios "siguen mejorando los niveles de accesibilidad". Así, el esfuerzo financiero para un hogar medio (1,47 miembros) y para la compra de una vivienda media de 160.000 euros se sitúa en el 23,7% de la renta.
Fuente: http://www.europapress.es/
