Los bancos no quieren ni oir la posibilidad de que en caso de impago de la hipoteca el préstamo se salde con la entrega de la vivienda. El impacto que tendría que asumir el sistema financiero español si se aprobara esta la iniciativa ascendería entre los 12.000 y 15.000 millones de euros.
Últimamente, aparecen cifras amenazadoras para el sector financiero español. El Banco de España dijo ayer que las cajas de ahorro registran unas pérdidas de 52.000 millones de euros desde que estalló la crisis financiera por la depreciación de sus activos. Por su parte, las agencias de calificación apuntan que las necesidades de recapitalización de la banca española superan los 50.000 millones. A medio y largo plazo, podrían asumir más números rojos si prospera la iniciativa de popular que está promoviendo la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y que está respalda por ERC.
Ayer, el presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero cedió a la presión del portavoz de ERC en el Congreso y propuso al Parlamento estudie regular las daciones en pago, que permitirían entregar la vivienda al banco para pagar la hipoteca y limitar así los efectos de las ejecuciones hipotecarias. Aunque la ministra de Economía, Elena Salgado se ha mostrado rotundamente en contra.
La plataforma que está moviendo la iniciativa popular estima que el impacto al sector financiero de aceptarse la dación en pago en caso de la ejecución de la hipoteca ascendería entre 12.000 y 15.000 millones. El economista Adriá Alemany y miembro del PAH calcula que teniendo en cuenta que desde 2007 hasta finales de 2010 los embargos afectan a 300.000 personas y que la vivienda se ha depreciado desde su máximo histórico un 20%, un descuento que hay que aplicar al volumen de deuda medio por hipotecas que es de 250.000 euros, el impacto que tendría en la banca sería de 15.000 millones.
Visto desde el punto de vista del crédito moroso que tiene los bancos, la deuda hipotecaria del sistema asciende 600.000 millones que tiene una tasa de mora de casi el 10%, el crédito dudoso asciende 60.000 millones. “La mayoría de las hipotecas en el momento de auge inmobiliario se concedían al 100% del valor de la vivienda y se le aplica el 20% de caída del precio de la vivienda a la garantía de los préstamos, las pérdidas que debería asumir el conjunto de las entidades es de 12.000 millones”, explica en el análisis de la propuesta.
Adriá admite que el impago de las familias pone en riesgo la liquidez del sistema bancario, pero el verdadero problema de solvencia viene provocado por la depreciación de los activos inmobiliarios procedente de las garantías de los préstamos a promotoras e inmobiliarias porque la morosidad duplica a la de las familias.
Fuente: http://www.finanzas.com/
Últimamente, aparecen cifras amenazadoras para el sector financiero español. El Banco de España dijo ayer que las cajas de ahorro registran unas pérdidas de 52.000 millones de euros desde que estalló la crisis financiera por la depreciación de sus activos. Por su parte, las agencias de calificación apuntan que las necesidades de recapitalización de la banca española superan los 50.000 millones. A medio y largo plazo, podrían asumir más números rojos si prospera la iniciativa de popular que está promoviendo la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y que está respalda por ERC.
Ayer, el presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero cedió a la presión del portavoz de ERC en el Congreso y propuso al Parlamento estudie regular las daciones en pago, que permitirían entregar la vivienda al banco para pagar la hipoteca y limitar así los efectos de las ejecuciones hipotecarias. Aunque la ministra de Economía, Elena Salgado se ha mostrado rotundamente en contra.
La plataforma que está moviendo la iniciativa popular estima que el impacto al sector financiero de aceptarse la dación en pago en caso de la ejecución de la hipoteca ascendería entre 12.000 y 15.000 millones. El economista Adriá Alemany y miembro del PAH calcula que teniendo en cuenta que desde 2007 hasta finales de 2010 los embargos afectan a 300.000 personas y que la vivienda se ha depreciado desde su máximo histórico un 20%, un descuento que hay que aplicar al volumen de deuda medio por hipotecas que es de 250.000 euros, el impacto que tendría en la banca sería de 15.000 millones.
Visto desde el punto de vista del crédito moroso que tiene los bancos, la deuda hipotecaria del sistema asciende 600.000 millones que tiene una tasa de mora de casi el 10%, el crédito dudoso asciende 60.000 millones. “La mayoría de las hipotecas en el momento de auge inmobiliario se concedían al 100% del valor de la vivienda y se le aplica el 20% de caída del precio de la vivienda a la garantía de los préstamos, las pérdidas que debería asumir el conjunto de las entidades es de 12.000 millones”, explica en el análisis de la propuesta.
Adriá admite que el impago de las familias pone en riesgo la liquidez del sistema bancario, pero el verdadero problema de solvencia viene provocado por la depreciación de los activos inmobiliarios procedente de las garantías de los préstamos a promotoras e inmobiliarias porque la morosidad duplica a la de las familias.
Fuente: http://www.finanzas.com/
