Mucha vivienda a la venta, la mayor parte deshabitada, y cara. Pero muy escasos alquileres. Los representantes del sector inmobiliario de Galicia buscan culpables y los encuentran en "el fallo" con el que se ha topado la Ley de Desahucio Express aprobada por el Consejo de Ministros el año pasado.
La ley, prevista para impulsar definitivamente el alquiler de viviendas en España y poner cerco al miedo de los propietarios al impago de los inquilinos "no ha arreglado el problema", sentencia el presidente de los agentes inmobiliarios gallegos. Benito Iglesias considera que este nuevo mecanismo puesto en marcha por el Gobierno central es bueno. Permite a los propietarios cobrar más rápidamente las rentas atrasadas y, además, expulsar a los inquilinos que incurran en impagos y que hasta hace unos años se atrincheraban en las viviendas.
Pero en opinión del portavoz de los agentes inmobiliarios gallegos, el problema radica en que la ley no es efectiva porque se ha dado de bruces con la proverbial lentitud de la justicia. "Los juzgados están saturados y los retrasos judiciales para resolver estas situaciones son considerables", afirma.
La previsión de que con la nueva ley express aumentara el número de viviendas ofrecidas en alquiler -y, en consecuencia, bajaran los precios de los arrendamientos- no se cumple en las dos provincias menos desarrolladas de Galicia. Y, de la misma forma, tampoco el propósito del Gobierno central de estabilizar los precios de la vivienda.
"Como los precios de los alquileres no bajan, porque los dueños de las viviendas temen los impagos de los inquilinos igual que antes, no alquilan" y saturan el mercado con la venta. Un factor definitivo, en opinión del sector inmobiliario gallego, que contribuye a que en provincias como las de Ourense y Lugo no se dé salida a las numerosas viviendas deshabitadas que pocos se vuelven locos por vender a precios bajos.
Fuente: http://www.elpais.com/
La ley, prevista para impulsar definitivamente el alquiler de viviendas en España y poner cerco al miedo de los propietarios al impago de los inquilinos "no ha arreglado el problema", sentencia el presidente de los agentes inmobiliarios gallegos. Benito Iglesias considera que este nuevo mecanismo puesto en marcha por el Gobierno central es bueno. Permite a los propietarios cobrar más rápidamente las rentas atrasadas y, además, expulsar a los inquilinos que incurran en impagos y que hasta hace unos años se atrincheraban en las viviendas.
Pero en opinión del portavoz de los agentes inmobiliarios gallegos, el problema radica en que la ley no es efectiva porque se ha dado de bruces con la proverbial lentitud de la justicia. "Los juzgados están saturados y los retrasos judiciales para resolver estas situaciones son considerables", afirma.
La previsión de que con la nueva ley express aumentara el número de viviendas ofrecidas en alquiler -y, en consecuencia, bajaran los precios de los arrendamientos- no se cumple en las dos provincias menos desarrolladas de Galicia. Y, de la misma forma, tampoco el propósito del Gobierno central de estabilizar los precios de la vivienda.
"Como los precios de los alquileres no bajan, porque los dueños de las viviendas temen los impagos de los inquilinos igual que antes, no alquilan" y saturan el mercado con la venta. Un factor definitivo, en opinión del sector inmobiliario gallego, que contribuye a que en provincias como las de Ourense y Lugo no se dé salida a las numerosas viviendas deshabitadas que pocos se vuelven locos por vender a precios bajos.
Fuente: http://www.elpais.com/
