Las inmobiliarias españolas destacaron ayer en el parqué. Metrovacesa, Reyal Urbis y Colonial lideraron los avances del Índice General, al anotarse un 16,28%, un 7,25% y un 7,02%, respectivamente, frente al alza del 1,64% que se revalorizó el indicador.
Le siguieron de cerca Renta Corporación, Fergo Aisa y Quabit (antigua Afirma), que sumaron un 5% de media. Estas alzas han permitido a algunas de estas empresas engrosar también las ganancias de la bolsa en el año. Metrovacesa gana un 43,11% desde el comienzo de 2011, beneficiada por los rumores que apuntan a que la compañía podrá refinanciar su deuda de 6.000 millones, muy pronto.
Pero otros motivos justifican las alzas de ayer. En el mercado explican que detrás de estas subidas están las compras especulativas, debido a que “la reforma financiera está dando una visibilidad puntual a las inmobiliarias en bolsa, porque algunos de sus principales accionistas son cajas que tendrán que fortalecerse para cumplir con los requisitos de capital impuestos”, afirma Alberto Roldán, de Inverseguros.
La hipótesis de que la reordenación del sector financiero llegue a buen puerto y pueda dar paso a la recuperación del crédito en España ayudaría también al sector inmobiliario. “Aunque esta idea es poco probable y se daría muy a largo plazo, los inversores pueden tener en cuenta esta suposición para entrar en el sector”, afirma Javier Hombría, de Ahorro Corporación.
Pero en opinión de los expertos estos razonamientos son banales y las compras en estas compañías son peligrosas. El ínfimo volumen de negocio diario que suelen registrar estos valores (200.000 euros de media) y su escaso free float (porcentaje del capital que circula libremente en el mercado) provocan una alta volatilidad en sus cotizaciones. Por ejemplo, tan sólo el 10,3% del capital de Metrovacesa cotiza en el mercado.
Por ello, el sector inmobiliario sigue sin contar con el favor de las casas de inversión. El 100% del consenso de analistas de Bloomberg recomienda vender Reyal Urbis, Colonial, Renta Corporación y Quabit; mientras que el 80% de los expertos aconseja desprenderse de las acciones de Metrovacesa.
Fuente: http://www.expansion.com/
Le siguieron de cerca Renta Corporación, Fergo Aisa y Quabit (antigua Afirma), que sumaron un 5% de media. Estas alzas han permitido a algunas de estas empresas engrosar también las ganancias de la bolsa en el año. Metrovacesa gana un 43,11% desde el comienzo de 2011, beneficiada por los rumores que apuntan a que la compañía podrá refinanciar su deuda de 6.000 millones, muy pronto.
Pero otros motivos justifican las alzas de ayer. En el mercado explican que detrás de estas subidas están las compras especulativas, debido a que “la reforma financiera está dando una visibilidad puntual a las inmobiliarias en bolsa, porque algunos de sus principales accionistas son cajas que tendrán que fortalecerse para cumplir con los requisitos de capital impuestos”, afirma Alberto Roldán, de Inverseguros.
La hipótesis de que la reordenación del sector financiero llegue a buen puerto y pueda dar paso a la recuperación del crédito en España ayudaría también al sector inmobiliario. “Aunque esta idea es poco probable y se daría muy a largo plazo, los inversores pueden tener en cuenta esta suposición para entrar en el sector”, afirma Javier Hombría, de Ahorro Corporación.
Pero en opinión de los expertos estos razonamientos son banales y las compras en estas compañías son peligrosas. El ínfimo volumen de negocio diario que suelen registrar estos valores (200.000 euros de media) y su escaso free float (porcentaje del capital que circula libremente en el mercado) provocan una alta volatilidad en sus cotizaciones. Por ejemplo, tan sólo el 10,3% del capital de Metrovacesa cotiza en el mercado.
Por ello, el sector inmobiliario sigue sin contar con el favor de las casas de inversión. El 100% del consenso de analistas de Bloomberg recomienda vender Reyal Urbis, Colonial, Renta Corporación y Quabit; mientras que el 80% de los expertos aconseja desprenderse de las acciones de Metrovacesa.
Fuente: http://www.expansion.com/
