Los menores de 34 años tienen que percibir un 53% más de sueldo para adquirir una vivienda y destinar el 30% de la nómina para pagar la hipoteca. Los coruñeses deberían ingresar 1.782 euros.
Los jóvenes gallegos deberían cobrar unos 21.429 euros anuales, más de 1.785 euros mensuales, para poder comprarse una vivienda, es decir, un 53% más de lo que cobran actualmente, según el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España (CJE) del segundo trimestre de 2010
El estudio pone de manifiesto que a pesar del descenso tanto del precio de los pisos como de los tipos de interés, los jóvenes deberían destinar el 30% de sus salarios para hacer frente al pago inicial de la hipoteca. Por provincias, los jóvenes pontevedreses deberían cobrar 1.938 euros para acceder a un piso; los coruñeses, 1.782; los ourensanos, 1.423, y los lucenses, 1.302. A nivel nacional los jóvenes españoles deberían cobrar unos 27.211 euros al año, más de 2.200 euros mensuales, para poder comprarse una vivienda, es decir, un 74,6% más de lo que cobran en la actualidad.
El estudio también señala que las comunidades autónomas con mayores diferencias entre los ingresos necesarios para comprar una vivienda y el salario percibido son el País Vasco (119,92%), Madrid (111,56%) y Baleares (111,26%). Por el contrario, aquellas en las que los ingresos están más cerca del poder adquisitivo real de los jóvenes son Extremadura (9,96%), Castilla-La Mancha (30,82%) y Castilla y León (42,15%).
La investigación apunta que a pesar de que el coste de acceso al mercado de la vivienda en propiedad se ha situado en el nivel más bajo de los últimos seis años, los jóvenes continúan aún encontrando trabas a la hora de emanciparse. "Más de cinco millones de jóvenes españoles aún viven con sus padres", señaló el sociólogo y autor del estudio, Joffre López.
Salario
También subraya que los jóvenes de Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya, Madrid, Baleares, Cantabria y Málaga deben emplear cerca del 60% de su salario si quieren comprarse una vivienda, mientras que a los de Palencia, Lugo, Badajoz, Cuenca, Cáceres, Ciudad Real y Teruel les basta con dedicar entre un 30% y un 35% de sus rentas a esta labor. Los de A Coruña deben reservar un 43,6% de su sueldo; los de Pontevedra, un 50%, y los de Ourense, un 41,3%.
Según el Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España, Galicia acumula el mayor incremento interanual en el volumen de personas jóvenes que no perciben ningún salario ya que, en comparación con el segundo trimestre de 2009, ahora hay un 17,64% más de personas jóvenes en paro y otro 8,48% más que se declaran inactivas, la mayoría porque han optado por invertir en la ampliación de su capital formativo. Por otro parte, los hogares jóvenes sin personas ocupadas en Galicia también han aumentado notablemente, un 81,15%, cifra no superada en ninguna otra comunidad. Por eso, el estudio destaca que "cada vez es más improbable que una persona joven pueda plantearse la viabilidad de comprar o alquilar una vivienda con sus propios recursos, aun cuando las circunstancias actuales son, desde el punto de vista económico, mucho más favorables que las de antaño". Por primera vez desde 2004, con los ingresos de un hogar joven prácticamente se podría asumir el importe inicial de una hipoteca media en Galicia, ya que exigiría tener que reservar algo más del 30% de la renta disponible, el 30,8%.
El informe también hace referencia a la superficie de las viviendas a las que pueden acceder los jóvenes gallegos, si se tiene en cuenta los salarios medios que perciben. Si destinan el dinero a comprar una vivienda, la superficie de ésta rondaría los 65,3 metros cuadrados, por 57,3 de la media nacional.
La comunidad gallega fue la cuarta en la que se iniciaron más viviendas libres en el tercer trimestre, con un total de 1.236 inmuebles, pero se situó a la cola en el número de viviendas protegidas que obtuvieron la calificación tanto provisional como definitiva, según los datos difundidos ayer por el Ministerio de Fomento.
En el tercer trimestre, se iniciaron en Galicia 1.236 viviendas libres, una cifra sólo superada por las 2.080 empezadas en Andalucía, las 1.841 de Castilla y León y las 1.330 de Cataluña. La cifra de la comunidad gallega supone una ratio de 51 viviendas libres iniciadas entre julio y septiembre por cada 100.000 habitantes. En este período fueron terminadas 3.376 viviendas libres en Galicia (140 por cada 100.000 habitantes). En cuanto al número de viviendas finalizadas, Galicia también ocupó en el tercer trimestre la cuarta posición, superada por Andalucía (7.786); Cataluña (5.487); y la Comunidad Valenciana (3.814). En el conjunto del Estado, la construcción de viviendas libres descendió un 19,8% en tasa interanual al cierre del tercer trimestre, con un total de 13.377 inmuebles iniciados, un 25,2% menos respecto al trimestre anterior. Seis comunidades autónomas concentraron el 64,7% de las viviendas iniciadas en el tercer trimestre: Andalucía (2.080), Castilla y León (1.841), Cataluña (1.330), Galicia (1.236), Castilla-La Mancha (1.102) y Comunidad de Madrid (1.068).
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
Los jóvenes gallegos deberían cobrar unos 21.429 euros anuales, más de 1.785 euros mensuales, para poder comprarse una vivienda, es decir, un 53% más de lo que cobran actualmente, según el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España (CJE) del segundo trimestre de 2010
El estudio pone de manifiesto que a pesar del descenso tanto del precio de los pisos como de los tipos de interés, los jóvenes deberían destinar el 30% de sus salarios para hacer frente al pago inicial de la hipoteca. Por provincias, los jóvenes pontevedreses deberían cobrar 1.938 euros para acceder a un piso; los coruñeses, 1.782; los ourensanos, 1.423, y los lucenses, 1.302. A nivel nacional los jóvenes españoles deberían cobrar unos 27.211 euros al año, más de 2.200 euros mensuales, para poder comprarse una vivienda, es decir, un 74,6% más de lo que cobran en la actualidad.
El estudio también señala que las comunidades autónomas con mayores diferencias entre los ingresos necesarios para comprar una vivienda y el salario percibido son el País Vasco (119,92%), Madrid (111,56%) y Baleares (111,26%). Por el contrario, aquellas en las que los ingresos están más cerca del poder adquisitivo real de los jóvenes son Extremadura (9,96%), Castilla-La Mancha (30,82%) y Castilla y León (42,15%).
La investigación apunta que a pesar de que el coste de acceso al mercado de la vivienda en propiedad se ha situado en el nivel más bajo de los últimos seis años, los jóvenes continúan aún encontrando trabas a la hora de emanciparse. "Más de cinco millones de jóvenes españoles aún viven con sus padres", señaló el sociólogo y autor del estudio, Joffre López.
Salario
También subraya que los jóvenes de Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya, Madrid, Baleares, Cantabria y Málaga deben emplear cerca del 60% de su salario si quieren comprarse una vivienda, mientras que a los de Palencia, Lugo, Badajoz, Cuenca, Cáceres, Ciudad Real y Teruel les basta con dedicar entre un 30% y un 35% de sus rentas a esta labor. Los de A Coruña deben reservar un 43,6% de su sueldo; los de Pontevedra, un 50%, y los de Ourense, un 41,3%.
Según el Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España, Galicia acumula el mayor incremento interanual en el volumen de personas jóvenes que no perciben ningún salario ya que, en comparación con el segundo trimestre de 2009, ahora hay un 17,64% más de personas jóvenes en paro y otro 8,48% más que se declaran inactivas, la mayoría porque han optado por invertir en la ampliación de su capital formativo. Por otro parte, los hogares jóvenes sin personas ocupadas en Galicia también han aumentado notablemente, un 81,15%, cifra no superada en ninguna otra comunidad. Por eso, el estudio destaca que "cada vez es más improbable que una persona joven pueda plantearse la viabilidad de comprar o alquilar una vivienda con sus propios recursos, aun cuando las circunstancias actuales son, desde el punto de vista económico, mucho más favorables que las de antaño". Por primera vez desde 2004, con los ingresos de un hogar joven prácticamente se podría asumir el importe inicial de una hipoteca media en Galicia, ya que exigiría tener que reservar algo más del 30% de la renta disponible, el 30,8%.
El informe también hace referencia a la superficie de las viviendas a las que pueden acceder los jóvenes gallegos, si se tiene en cuenta los salarios medios que perciben. Si destinan el dinero a comprar una vivienda, la superficie de ésta rondaría los 65,3 metros cuadrados, por 57,3 de la media nacional.
La comunidad gallega fue la cuarta en la que se iniciaron más viviendas libres en el tercer trimestre, con un total de 1.236 inmuebles, pero se situó a la cola en el número de viviendas protegidas que obtuvieron la calificación tanto provisional como definitiva, según los datos difundidos ayer por el Ministerio de Fomento.
En el tercer trimestre, se iniciaron en Galicia 1.236 viviendas libres, una cifra sólo superada por las 2.080 empezadas en Andalucía, las 1.841 de Castilla y León y las 1.330 de Cataluña. La cifra de la comunidad gallega supone una ratio de 51 viviendas libres iniciadas entre julio y septiembre por cada 100.000 habitantes. En este período fueron terminadas 3.376 viviendas libres en Galicia (140 por cada 100.000 habitantes). En cuanto al número de viviendas finalizadas, Galicia también ocupó en el tercer trimestre la cuarta posición, superada por Andalucía (7.786); Cataluña (5.487); y la Comunidad Valenciana (3.814). En el conjunto del Estado, la construcción de viviendas libres descendió un 19,8% en tasa interanual al cierre del tercer trimestre, con un total de 13.377 inmuebles iniciados, un 25,2% menos respecto al trimestre anterior. Seis comunidades autónomas concentraron el 64,7% de las viviendas iniciadas en el tercer trimestre: Andalucía (2.080), Castilla y León (1.841), Cataluña (1.330), Galicia (1.236), Castilla-La Mancha (1.102) y Comunidad de Madrid (1.068).
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
