Pese al estallido de la burbuja inmobiliaria, el mercado sigue sin arrojar gangas que se adapten a las necesidades reales de los ciudadanos. Las viviendas de bajo coste se sitúan casi siempre en zonas apartadas, requieren importantes reformas o bien carecen de servicios hoy tan imprescindibles como ascensor o plaza de garaje.Sin embargo, los potenciales compradores no cejan en su empeño y continúan acudiendo en masa a los mostradores de las agencias con la esperanza de encontrar el piso ideal.
A partir de 75.000 € ya aparece alguna propiedad en venta: estudios de reducidas dimensiones (en la avenida de Lugo) o viviendas en una cuarta planta con el único acceso de una escalera y casi siempre sin calefacción. Sin ir más lejos, en la zona del Seminario Menor se oferta un inmueble de 90 m2, tres habitaciones, un baño, cocina, lavadero y comedor, entre otras dependencias. Se trata de un quinto sin ascensor y cuesta 79.500 €, señala Miguel Gil, gerente de Galicasa (la agencia inmobiliaria que intenta buscar comprador).
El mercado pocas veces ofrece, sin embargo, pisos cuyo valor se sitúe por debajo de los cuatro dígitos. "Hay muy pocas gangas. El precio medio de una vivienda de dos habitaciones ronda los 180.000 €, aunque puede variar en función de la zona", advierte en declaraciones a este diario Alberto Rodríguez Pérez, consultor inmobiliario de Dac Santiago. Detrás de una propiedad demasiado barata suelen aparecer carencias básicas e incluso alguna irregularidad, insiste la misma fuente. En esta línea, alude a trasteros habilitados como viviendas que hoy por hoy siguen buscando salida en el mercado.
Al otro lado de la barrera, en el que cumple a rajatabla con la ley, la demanda de inmuebles (a estrenar) de entre 150.000 y 200.000 € no para de crecer. "Muchos los compran para sus hijos. Primero los utilizan como residencia mientras realizan sus estudios universitarios y después lo alquilan", cuenta Gil. Pero el grueso de la clientela se concentra en jóvenes y mayores que, una vez solos, buscan "algo pequeño".
Lejos de acusar el parón, las inmobiliarias de Santiago resisten el golpe. "No me puedo quejar. Vendemos una media de un piso al mes. Hasta los 300.000 € hay movimiento. De ahí para arriba, es muy complicado", asevera Miguel Gil.
Fuente: http://www.elcorreogallego.es/
A partir de 75.000 € ya aparece alguna propiedad en venta: estudios de reducidas dimensiones (en la avenida de Lugo) o viviendas en una cuarta planta con el único acceso de una escalera y casi siempre sin calefacción. Sin ir más lejos, en la zona del Seminario Menor se oferta un inmueble de 90 m2, tres habitaciones, un baño, cocina, lavadero y comedor, entre otras dependencias. Se trata de un quinto sin ascensor y cuesta 79.500 €, señala Miguel Gil, gerente de Galicasa (la agencia inmobiliaria que intenta buscar comprador).
El mercado pocas veces ofrece, sin embargo, pisos cuyo valor se sitúe por debajo de los cuatro dígitos. "Hay muy pocas gangas. El precio medio de una vivienda de dos habitaciones ronda los 180.000 €, aunque puede variar en función de la zona", advierte en declaraciones a este diario Alberto Rodríguez Pérez, consultor inmobiliario de Dac Santiago. Detrás de una propiedad demasiado barata suelen aparecer carencias básicas e incluso alguna irregularidad, insiste la misma fuente. En esta línea, alude a trasteros habilitados como viviendas que hoy por hoy siguen buscando salida en el mercado.
Al otro lado de la barrera, en el que cumple a rajatabla con la ley, la demanda de inmuebles (a estrenar) de entre 150.000 y 200.000 € no para de crecer. "Muchos los compran para sus hijos. Primero los utilizan como residencia mientras realizan sus estudios universitarios y después lo alquilan", cuenta Gil. Pero el grueso de la clientela se concentra en jóvenes y mayores que, una vez solos, buscan "algo pequeño".
Lejos de acusar el parón, las inmobiliarias de Santiago resisten el golpe. "No me puedo quejar. Vendemos una media de un piso al mes. Hasta los 300.000 € hay movimiento. De ahí para arriba, es muy complicado", asevera Miguel Gil.
Fuente: http://www.elcorreogallego.es/
