El año pasado se visaron un total de 105 viviendas frente a las 556 de 2007. En el primer semestre de 2010 han sido sólo 28 frente las 89 de Arteixo o las 69 de Culleredo.
Un total de 556 viviendas fueron visadas en el municipio de Oleiros en el año 2007. El fin del boom inmobiliario y la crisis económica estallaron en 2008 y los visados ya bajaron a 289, una cifra que el año pasado aún se redujo más, a la mitad, 105 en total. De estos datos del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) y del Instituto Galego de Estatística (IGE) se desprende que la actividad del sector de la construcción ha caído un 81% en los dos últimos años. O dicho de otra forma, la crisis ha hecho caer en picado la actividad que suponía la principal fuente de ingresos del Concello.
Los primeros datos de este año 2010 permiten comprobar también que la tendencia negativa se mantiene. En el primer semestre se visaron 28 viviendas frente a las 40 que lo hicieron en el mismo periodo del año anterior, lo que supone una caída de nuevo de un 30%.
Por el contrario, en estos primeros seis meses Arteixo ha contabilizado 89 visados frente a los 30 del mismo periodo de 2009 y Culleredo 69, en contraste con los 6 del año pasado, lo que demuestra la recuperación económica de estos dos concellos.
El municipio oleirense registró su récord de visados en el año 2001 con 700 proyectos constructivos, casi el doble que en concellos como Arteixo, Cambre o Culleredo. El brutal contraste de esta cifra con los 105 visados de 2009 refleja hasta qué punto se desarrolló el sector de la construcción en este concellos.
Oleiros no ha dejado de descender en visados desde 2007 pero aún así el año pasado fue líder en número de viviendas en el área metropolitana con 105 visados, muy por encima de Cambre con 68 y Betanzos con 40.
El propio Gobierno local reconoció a principios de este año, cuando presentó el presupuesto, que los ingresos en las arcas municipales procedentes de los impuestos relacionados con la construcción habían caído un 35% respecto al año anterior mientras que la venta de suelo municipal (otra de las grandes fuentes de ingresos de Oleiros) descendió aún más, un 74,3%.
Estos malos datos económicos, los primeros de este concello que tanto ha acusado la crisis del sector inmobiliario le han llevado por primera vez a pedir un préstamo, casi tres millones de euros. También por primera vez el presupuesto municipal, el de este año 2010, ha incumplido la ley de estabilidad presupuestaria al consignar un millón de euros más de gastos que de ingresos.
El Concello, por esta razón, tiene que aprobar un Plan Económico y Financiero y enviar un informe a la Consellería de Economía e Facenda.
Impuestos de una casa
El Concello de Oleiros cobra 213,87 euros de tasa por licencia urbanística de una vivienda unifamiliar y 1,07 euros por metro cuadrado de superficie construida para viviendas colectivas. Por el Impuesto de Construcción, Instalación y Obras (ICIO), se lleva el 3% del presupuesto de ejecución material que figura en el proyecto técnico.
Por la licencia de primera ocupación el Ayuntamiento de Oleiros cobra entre un mínimo de 85,55 euros y un máximo de 213,87 euros, según la superficie construida de la edificación.
A modo de ejemplo, si una familia construye una vivienda en Oleiros presupuestada en 200.000 euros, el Concello ingresará alrededor de 9.000 euros entre tasas por licencias y el impuesto de construcción y obras.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
Un total de 556 viviendas fueron visadas en el municipio de Oleiros en el año 2007. El fin del boom inmobiliario y la crisis económica estallaron en 2008 y los visados ya bajaron a 289, una cifra que el año pasado aún se redujo más, a la mitad, 105 en total. De estos datos del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) y del Instituto Galego de Estatística (IGE) se desprende que la actividad del sector de la construcción ha caído un 81% en los dos últimos años. O dicho de otra forma, la crisis ha hecho caer en picado la actividad que suponía la principal fuente de ingresos del Concello.
Los primeros datos de este año 2010 permiten comprobar también que la tendencia negativa se mantiene. En el primer semestre se visaron 28 viviendas frente a las 40 que lo hicieron en el mismo periodo del año anterior, lo que supone una caída de nuevo de un 30%.
Por el contrario, en estos primeros seis meses Arteixo ha contabilizado 89 visados frente a los 30 del mismo periodo de 2009 y Culleredo 69, en contraste con los 6 del año pasado, lo que demuestra la recuperación económica de estos dos concellos.
El municipio oleirense registró su récord de visados en el año 2001 con 700 proyectos constructivos, casi el doble que en concellos como Arteixo, Cambre o Culleredo. El brutal contraste de esta cifra con los 105 visados de 2009 refleja hasta qué punto se desarrolló el sector de la construcción en este concellos.
Oleiros no ha dejado de descender en visados desde 2007 pero aún así el año pasado fue líder en número de viviendas en el área metropolitana con 105 visados, muy por encima de Cambre con 68 y Betanzos con 40.
El propio Gobierno local reconoció a principios de este año, cuando presentó el presupuesto, que los ingresos en las arcas municipales procedentes de los impuestos relacionados con la construcción habían caído un 35% respecto al año anterior mientras que la venta de suelo municipal (otra de las grandes fuentes de ingresos de Oleiros) descendió aún más, un 74,3%.
Estos malos datos económicos, los primeros de este concello que tanto ha acusado la crisis del sector inmobiliario le han llevado por primera vez a pedir un préstamo, casi tres millones de euros. También por primera vez el presupuesto municipal, el de este año 2010, ha incumplido la ley de estabilidad presupuestaria al consignar un millón de euros más de gastos que de ingresos.
El Concello, por esta razón, tiene que aprobar un Plan Económico y Financiero y enviar un informe a la Consellería de Economía e Facenda.
Impuestos de una casa
El Concello de Oleiros cobra 213,87 euros de tasa por licencia urbanística de una vivienda unifamiliar y 1,07 euros por metro cuadrado de superficie construida para viviendas colectivas. Por el Impuesto de Construcción, Instalación y Obras (ICIO), se lleva el 3% del presupuesto de ejecución material que figura en el proyecto técnico.
Por la licencia de primera ocupación el Ayuntamiento de Oleiros cobra entre un mínimo de 85,55 euros y un máximo de 213,87 euros, según la superficie construida de la edificación.
A modo de ejemplo, si una familia construye una vivienda en Oleiros presupuestada en 200.000 euros, el Concello ingresará alrededor de 9.000 euros entre tasas por licencias y el impuesto de construcción y obras.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
