Mejoran las ventas y los precios en pisos grandes y en buenas zonas.
Paradojas de la crisis: los pisos que mejor se venden no son los más baratos, sino los más caros.
La recuperación del sector inmobiliario ha empezado a dejarse notar en las mejores zonas de Madrid y Barcelona, las dos ciudades que concentran las mayores clases medias del país. Joan Ollé, presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, señala que "las clases media-altas son las que tiran del mercado porque son las que están consiguiendo que la banca les de crédito".
Así, la demanda que consigue comprar un piso está formada por personas de mediana edad, a partir de los 35 años, que quieren cambiar de barrio, ganar metros cuadrados o buscar un piso mejor que el que tienen ahora. En concreto en Barcelona, según los datos del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, en los últimos doce meses los precios han subido ya en Les Corts y Ciutat Vella (un 3% en ambos casos, hasta los 5.045 euros/ m2y 3.987 euros/ m2)y se han estabilizado en la Zona Alta (Pedralbes, Sarrià y Sant Gervasi) hasta los 6.135 euros/ m2y en el Eixample (4.465 euros/ m2).
En el otro extremo la mayor caída de precios en los últimos doce meses se da en el distrito en el que son más económicos, Nou Barris (bajan un 9%, hasta los 3.035 euros / m2),con fuertes bajadas también en Sant Martí (8%), y Sant Andreu (7%). Ollé recuerda que estos distritos son también los que habían experimentado mayores alzas de precios en los años del boom, por lo que era lógico que los ajustes fueran mayores.
Fuente: http://www.lavanguardia.es/
La recuperación del sector inmobiliario ha empezado a dejarse notar en las mejores zonas de Madrid y Barcelona, las dos ciudades que concentran las mayores clases medias del país. Joan Ollé, presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, señala que "las clases media-altas son las que tiran del mercado porque son las que están consiguiendo que la banca les de crédito".
Así, la demanda que consigue comprar un piso está formada por personas de mediana edad, a partir de los 35 años, que quieren cambiar de barrio, ganar metros cuadrados o buscar un piso mejor que el que tienen ahora. En concreto en Barcelona, según los datos del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, en los últimos doce meses los precios han subido ya en Les Corts y Ciutat Vella (un 3% en ambos casos, hasta los 5.045 euros/ m2y 3.987 euros/ m2)y se han estabilizado en la Zona Alta (Pedralbes, Sarrià y Sant Gervasi) hasta los 6.135 euros/ m2y en el Eixample (4.465 euros/ m2).
En el otro extremo la mayor caída de precios en los últimos doce meses se da en el distrito en el que son más económicos, Nou Barris (bajan un 9%, hasta los 3.035 euros / m2),con fuertes bajadas también en Sant Martí (8%), y Sant Andreu (7%). Ollé recuerda que estos distritos son también los que habían experimentado mayores alzas de precios en los años del boom, por lo que era lógico que los ajustes fueran mayores.
Fuente: http://www.lavanguardia.es/
