Cero por ciento por apertura y cero por ciento por cancelación o desistimiento. Las últimas ofertas en crédito hipotecario no penalizan la amortización de capital o la cancelación.Reducir su índice de morosidad es su principal objetivo. Por ello, rebajan y, en muchos casos, eliminan las penalizaciones por cancelación anticipada o amortización parcial.
Baja el precio de las hipotecas. No sólo en concepto de tipos de interés, sino también en lo que supone con respecto a tasas y comisiones. Las ofertas promocionadas durante estos días por las entidades financieras tienen la característica común de no cobrar por amortización parcial o anticipada. De esta manera, bancos y cajas facilitan la devolución íntegra del préstamo, aunque para ello tengan que renunciar a parte de los intereses generados durante toda la vida del crédito. Además, los diferenciales siguen siendo bastante bajos. Pero, tenga cuidado. Detrás de algunas hipotecas muy atractivas, se esconden fuertes condiciones de vinculación con la entidad. Analice con detalle los gastos que conlleva cada uno de los productos asociados y contrástelo con la oferta de otras entidades.
Bankinter ha puesto en marcha la Hipoteca Sin. Se trata de un crédito sólo disponible para viviendas con un valor de tasación superior a 300.000 euros. Cubre hasta un 80 por ciento del mismo y posee un tipo de interés del 2,25 por ciento durante el primer año y de euríbor más 0,35 por ciento para el resto del periodo, que podrá ser de un máximo de 40 años. Además, no exige el pago de ningún tipo de comisión de apertura o compensaciones por desistimiento en amortización total y parcial. Bankinter también permite solicitar un periodo de carencia (tiempo durante el que sólo se pagan los intereses y no se amortiza capital) a partir del cuarto año de la hipoteca, pero con un cierto límite. El cliente podrá aplazar hasta tres cuotas de su crédito por cada doce abonadas. A partir del tercer año, los titulares podrán pedir una ampliación del periodo de vida de la hipoteca para reducir la cuota mensual de la misma. Como condiciones de vinculación, la entidad exige la contratación de un seguro de vida, un seguro de hogar y la domiciliación de la nómina.
Banco Caixa Geral promociona en su página web la Hipoteca Cero66. Se trata de un crédito hipotecario que tampoco exige comisión de apertura, ni de estudio, ni de amortización parcial. Aplica un tipo de interés del 2,14 por ciento durante el primer año y de euríbor más 0,66 por ciento durante el resto de la vida del producto. El plazo máximo para devolver todo el capital es de 45 años. También permite solicitar un periodo de carencia de hasta dos años. Para mantener las condiciones ventajosas de esta hipoteca, hay que contratar un seguro de protección de pagos de hasta 1.498,83 euros. El banco realizará revisiones semestrales del tipo de interés. Si no se mantiene el seguro, el banco podría elevar el diferencial de la hipoteca al 1,25 por ciento.
Caja España comercializa uno de sus préstamos a exclusivamente a través de internet. Hipotecanet es el nombre de este producto, que tampoco establece comisiones por apertura o desistimiento. Aplica un tipo de interés de euríbor más 0,35 por ciento, con un suelo del 2,5 por ciento y un techo del 12 por ciento. Financia el pago de viviendas por un máximo de 420.000 euros o el 80 por ciento del valor de tasación o del contrato de compraventa. Sin embargo, es necesario domiciliar nómina mínima de 1.800 euros mensuales, realizar compras con tarjetas de Caja España, contratar un seguro multirriesgo Hogar y otro de amortización.
Fuente: http://www.finanzas.com/
Baja el precio de las hipotecas. No sólo en concepto de tipos de interés, sino también en lo que supone con respecto a tasas y comisiones. Las ofertas promocionadas durante estos días por las entidades financieras tienen la característica común de no cobrar por amortización parcial o anticipada. De esta manera, bancos y cajas facilitan la devolución íntegra del préstamo, aunque para ello tengan que renunciar a parte de los intereses generados durante toda la vida del crédito. Además, los diferenciales siguen siendo bastante bajos. Pero, tenga cuidado. Detrás de algunas hipotecas muy atractivas, se esconden fuertes condiciones de vinculación con la entidad. Analice con detalle los gastos que conlleva cada uno de los productos asociados y contrástelo con la oferta de otras entidades.
Bankinter ha puesto en marcha la Hipoteca Sin. Se trata de un crédito sólo disponible para viviendas con un valor de tasación superior a 300.000 euros. Cubre hasta un 80 por ciento del mismo y posee un tipo de interés del 2,25 por ciento durante el primer año y de euríbor más 0,35 por ciento para el resto del periodo, que podrá ser de un máximo de 40 años. Además, no exige el pago de ningún tipo de comisión de apertura o compensaciones por desistimiento en amortización total y parcial. Bankinter también permite solicitar un periodo de carencia (tiempo durante el que sólo se pagan los intereses y no se amortiza capital) a partir del cuarto año de la hipoteca, pero con un cierto límite. El cliente podrá aplazar hasta tres cuotas de su crédito por cada doce abonadas. A partir del tercer año, los titulares podrán pedir una ampliación del periodo de vida de la hipoteca para reducir la cuota mensual de la misma. Como condiciones de vinculación, la entidad exige la contratación de un seguro de vida, un seguro de hogar y la domiciliación de la nómina.
Banco Caixa Geral promociona en su página web la Hipoteca Cero66. Se trata de un crédito hipotecario que tampoco exige comisión de apertura, ni de estudio, ni de amortización parcial. Aplica un tipo de interés del 2,14 por ciento durante el primer año y de euríbor más 0,66 por ciento durante el resto de la vida del producto. El plazo máximo para devolver todo el capital es de 45 años. También permite solicitar un periodo de carencia de hasta dos años. Para mantener las condiciones ventajosas de esta hipoteca, hay que contratar un seguro de protección de pagos de hasta 1.498,83 euros. El banco realizará revisiones semestrales del tipo de interés. Si no se mantiene el seguro, el banco podría elevar el diferencial de la hipoteca al 1,25 por ciento.
Caja España comercializa uno de sus préstamos a exclusivamente a través de internet. Hipotecanet es el nombre de este producto, que tampoco establece comisiones por apertura o desistimiento. Aplica un tipo de interés de euríbor más 0,35 por ciento, con un suelo del 2,5 por ciento y un techo del 12 por ciento. Financia el pago de viviendas por un máximo de 420.000 euros o el 80 por ciento del valor de tasación o del contrato de compraventa. Sin embargo, es necesario domiciliar nómina mínima de 1.800 euros mensuales, realizar compras con tarjetas de Caja España, contratar un seguro multirriesgo Hogar y otro de amortización.
Fuente: http://www.finanzas.com/
