Se acabó el programa de vivienda en alquiler puesto en marcha por el bipartito en el año 2006. La Xunta ha decidido darle el finiquito porque el presupuesto se ha agotado ante la elevada oferta de propietarios que quieren inscribir sus pisos en este programay porque próximamente, en fechas pendientes de determinar, entrará en vigor la nueva modalidad diseñada por el Ejecutivo del PP.
Desde hoy, ningún dueño puede solicitar ya la incorporación de pisos al programa de vivienda en alquiler. El plazo se ha cerrado mediante una orden publicada ayer en el Diario Oficial de Galicia por parte de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas. El motivo principal es que el presupuesto disponible para esta iniciativa se ha acabado y la Xunta no puede subvencionar más alquileres ante una demanda que ha superado las previsiones.
Actualmente están incorporadas al programa unas 4.000 viviendas, de las que algo más de 300 están desocupadas aunque listas para su alquiler, pero hay otras 1.000 solicitudes en trámite de inclusión. "Aunque no prosperen todas las peticiones y a que a lo largo de este periodo se produzcan bajas de viviendas que ahora están inscritas en el programa, estos datos revelan que las viviendas incorporadas exceden el número estimado de acuerdo con el marco presupuestario del plan y con la convocatoria de subvenciones aprobadas", se argumenta en la orden publicada en el Diario Oficial de Galicia.
La Consellería de Medio Ambiente precisó no obstante que el cierre del plazo de presentación de nuevas solicitudes responde también a la necesidad de establecer "una medida transitoria" antes de la aprobación y entrada en vigor del nuevo Programa Aluga.
"Para evitar la acumulación de viviendas y regular el flujo de entrada de estas, evitando falsas expectativas de los propietarios de un rápido alquiler, así como facilitar el tránsito entre uno y otro programa, se consideró oportuno cerrar el plazo de presentación de solicitudes", argumenta el departamento que dirige Agustín Hernández.
Aparte de incentivar a los propietarios para que sacaran al mercado de alquiler sus inmuebles vacíos, la Xunta también incentiva a los inquilinos, aunque para ello deben disponer de rentas que oscilan entre los 4.590 y los 16.768 euros anuales. Para acceder a las ayudas, el alquiler no puede superar los 450 euros y la Xunta aporta una cantidad en función de los ingresos del inquilino. A los propietarios se le garantiza el cobro de todas las mensualidades del contrato aunque el arrendatario abandone el piso, además de cubrir todos los desperfectos posibles con un seguro.
El Programa Aluga que la Consellería de Medio Ambiente ha diseñado para sustituir al plan implantado por el bipartito modifica las cantidades. Los propietarios -que hasta ahora no podían cobrar alquileres superiores a los 450 euros- podrán exigir hasta 600 euros, mientras que para poder recibir las ayudas los inquilinos pasan de un límite de ingresos de más de 16.000 euros anuales a casi 26.0000 euros. Los aspirantes a obtener ayuda tendrán que inscribirse en un registro similar al de vivienda protegida y elegir más de un municipio entre las opciones de residencia. Para cada piso que entre en el programa se efectuará un sorteo entre todos los potenciales inquilinos que reúnan las condiciones y coincidan con el perfil de vivienda que buscan. De él saldrá una lista con diez candidatos ordenados según el grado de cumplimiento de las condiciones del programa y el primero tendrá que acceder a la vivienda dentro del mes siguiente a su adjudicación, aunque si decide renunciar dos veces seguidas al piso adjudicado, no podrá volver a participar en el programa hasta dos años después. Arrendadores e inquilinos no podrán pactar el contrato para luego acudir a la administración a tramitar la ayuda, una modalidad muy extendida en el bipartito.
Fuente: www.laopinioncoruna.es
Desde hoy, ningún dueño puede solicitar ya la incorporación de pisos al programa de vivienda en alquiler. El plazo se ha cerrado mediante una orden publicada ayer en el Diario Oficial de Galicia por parte de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas. El motivo principal es que el presupuesto disponible para esta iniciativa se ha acabado y la Xunta no puede subvencionar más alquileres ante una demanda que ha superado las previsiones.
Actualmente están incorporadas al programa unas 4.000 viviendas, de las que algo más de 300 están desocupadas aunque listas para su alquiler, pero hay otras 1.000 solicitudes en trámite de inclusión. "Aunque no prosperen todas las peticiones y a que a lo largo de este periodo se produzcan bajas de viviendas que ahora están inscritas en el programa, estos datos revelan que las viviendas incorporadas exceden el número estimado de acuerdo con el marco presupuestario del plan y con la convocatoria de subvenciones aprobadas", se argumenta en la orden publicada en el Diario Oficial de Galicia.
La Consellería de Medio Ambiente precisó no obstante que el cierre del plazo de presentación de nuevas solicitudes responde también a la necesidad de establecer "una medida transitoria" antes de la aprobación y entrada en vigor del nuevo Programa Aluga.
"Para evitar la acumulación de viviendas y regular el flujo de entrada de estas, evitando falsas expectativas de los propietarios de un rápido alquiler, así como facilitar el tránsito entre uno y otro programa, se consideró oportuno cerrar el plazo de presentación de solicitudes", argumenta el departamento que dirige Agustín Hernández.
Aparte de incentivar a los propietarios para que sacaran al mercado de alquiler sus inmuebles vacíos, la Xunta también incentiva a los inquilinos, aunque para ello deben disponer de rentas que oscilan entre los 4.590 y los 16.768 euros anuales. Para acceder a las ayudas, el alquiler no puede superar los 450 euros y la Xunta aporta una cantidad en función de los ingresos del inquilino. A los propietarios se le garantiza el cobro de todas las mensualidades del contrato aunque el arrendatario abandone el piso, además de cubrir todos los desperfectos posibles con un seguro.
El Programa Aluga que la Consellería de Medio Ambiente ha diseñado para sustituir al plan implantado por el bipartito modifica las cantidades. Los propietarios -que hasta ahora no podían cobrar alquileres superiores a los 450 euros- podrán exigir hasta 600 euros, mientras que para poder recibir las ayudas los inquilinos pasan de un límite de ingresos de más de 16.000 euros anuales a casi 26.0000 euros. Los aspirantes a obtener ayuda tendrán que inscribirse en un registro similar al de vivienda protegida y elegir más de un municipio entre las opciones de residencia. Para cada piso que entre en el programa se efectuará un sorteo entre todos los potenciales inquilinos que reúnan las condiciones y coincidan con el perfil de vivienda que buscan. De él saldrá una lista con diez candidatos ordenados según el grado de cumplimiento de las condiciones del programa y el primero tendrá que acceder a la vivienda dentro del mes siguiente a su adjudicación, aunque si decide renunciar dos veces seguidas al piso adjudicado, no podrá volver a participar en el programa hasta dos años después. Arrendadores e inquilinos no podrán pactar el contrato para luego acudir a la administración a tramitar la ayuda, una modalidad muy extendida en el bipartito.
Fuente: www.laopinioncoruna.es
