Enrique Bañuelos va a fusionar las tres inmobiliarias que tiene en el país sudamericano y que están valoradas en 1.200 millones
La caída de su empresa, la inmobiliaria valenciana Astroc, sirvió de pistoletazo de salida en 2007 para una crisis inmobiliaria que aún no ha tocado suelo. Cuando hacía viajes a Nueva York para organizar «paelladas» gigantes, Enrique Bañuelos era el tercer hombre más rico de España. Apenas un mes después vino el declive en Bolsa y Bañuelos perdió parte de su patrimonio, pero ni mucho menos todo.
Aunque Astroc se convirtió en Afirma y tuvo (y tiene) sus problemas para mantenerse a flote, Bañuelos invirtió sus pingües beneficios en Brasil, un país con un atractivo mercado inmobiliario que se encuentra como España en los 90: en efervescencia. Bañuelos supo salirse de un mercado en crisis para entrar en otro y repetir la misma operación. Algo menos rico, pero rico al fin y al cabo, decidió cruzar el Atlántico para hacer las américas.
Ahora, según informa Ep, las tres inmobiliarias brasileñas participadas por el empresario han cerrado su fusión en el nuevo grupo Agre que presenta un valor de casi 3.000 millones de reales brasileños (unos 1.200 millones de euros), según un informe de mercado.
El ex fundador de la extinta Astroc controla alrededor del 25% del capital de la nueva Agre Empreendimentos Inmobiliarios a través de la firma Veremonte. Esta sociedad instrumental estaba también en los accionariados de las tres compañías que se han integrado (Abyara, Agra y Klabin) en el grupo a través de un canje de acciones.
Según el informe de Barclays Capital, la nueva firma inmobiliaria prevé lanzar proyectos y promociones en 2010 valoradas en 2.500 millones de reales brasileños (unos 1.000 millones de euros), lo que, en su opinión, contribuirá a elevar la capitalización del grupo. Por ello, la firma de bolsa fija en 15 reales brasileños (unos 5,88 euros) el precio de las nuevas acciones de la firma fusionada.
En opinión de Barclays, "el tamaño de la nueva empresa y su mayor liquidez la colocará en el mercado y atraerá la atención de los analistas en los próximos meses". En cualquier caso, estima que su actual descuento en bolsa "no está justificado ni por razones de riesgos, ni de liquidez, perspectivas y rentabilidad".
Cuando anunciaron su fusión en septiembre del pasado año, las tres firmas afirmaron crear la tercera empresa brasileña del sector. Según las cifras anunciadas entonces, el nuevo grupo nace con un patrimonio de unos 1.500 millones de reales brasileños (unos 588 millones de euros), una capitalización de 2.300 millones de reales (unos 900 millones de euros) y una cartera de suelos valorada en unos 19.000 millones de reales (unos 7.500 millones de euros). En un comunicado conjunto, las tres firmas destacaron también que la integración redundaría en una mayor eficiencia, fruto de las sinergias y ahorros de costes que proporcionará la operación, y una importante diversificación de negocio y geográfica, dado que tendrá presencia en todas las regiones de Brasil.
Fuente: www.abc.es
La caída de su empresa, la inmobiliaria valenciana Astroc, sirvió de pistoletazo de salida en 2007 para una crisis inmobiliaria que aún no ha tocado suelo. Cuando hacía viajes a Nueva York para organizar «paelladas» gigantes, Enrique Bañuelos era el tercer hombre más rico de España. Apenas un mes después vino el declive en Bolsa y Bañuelos perdió parte de su patrimonio, pero ni mucho menos todo.
Aunque Astroc se convirtió en Afirma y tuvo (y tiene) sus problemas para mantenerse a flote, Bañuelos invirtió sus pingües beneficios en Brasil, un país con un atractivo mercado inmobiliario que se encuentra como España en los 90: en efervescencia. Bañuelos supo salirse de un mercado en crisis para entrar en otro y repetir la misma operación. Algo menos rico, pero rico al fin y al cabo, decidió cruzar el Atlántico para hacer las américas.
Ahora, según informa Ep, las tres inmobiliarias brasileñas participadas por el empresario han cerrado su fusión en el nuevo grupo Agre que presenta un valor de casi 3.000 millones de reales brasileños (unos 1.200 millones de euros), según un informe de mercado.
El ex fundador de la extinta Astroc controla alrededor del 25% del capital de la nueva Agre Empreendimentos Inmobiliarios a través de la firma Veremonte. Esta sociedad instrumental estaba también en los accionariados de las tres compañías que se han integrado (Abyara, Agra y Klabin) en el grupo a través de un canje de acciones.
Según el informe de Barclays Capital, la nueva firma inmobiliaria prevé lanzar proyectos y promociones en 2010 valoradas en 2.500 millones de reales brasileños (unos 1.000 millones de euros), lo que, en su opinión, contribuirá a elevar la capitalización del grupo. Por ello, la firma de bolsa fija en 15 reales brasileños (unos 5,88 euros) el precio de las nuevas acciones de la firma fusionada.
En opinión de Barclays, "el tamaño de la nueva empresa y su mayor liquidez la colocará en el mercado y atraerá la atención de los analistas en los próximos meses". En cualquier caso, estima que su actual descuento en bolsa "no está justificado ni por razones de riesgos, ni de liquidez, perspectivas y rentabilidad".
Cuando anunciaron su fusión en septiembre del pasado año, las tres firmas afirmaron crear la tercera empresa brasileña del sector. Según las cifras anunciadas entonces, el nuevo grupo nace con un patrimonio de unos 1.500 millones de reales brasileños (unos 588 millones de euros), una capitalización de 2.300 millones de reales (unos 900 millones de euros) y una cartera de suelos valorada en unos 19.000 millones de reales (unos 7.500 millones de euros). En un comunicado conjunto, las tres firmas destacaron también que la integración redundaría en una mayor eficiencia, fruto de las sinergias y ahorros de costes que proporcionará la operación, y una importante diversificación de negocio y geográfica, dado que tendrá presencia en todas las regiones de Brasil.
Fuente: www.abc.es
