Son una minería, pero están ahí. Cuatro de cada 10.000 anuncios activos de las inmobiliarias llevan más de cinco años perennes dentro de la oferta de casas en venta de España porque sus dueños no consiguen venderlas. Idealista.com muestra las cien viviendas que más tiempo llevan anunciadas en el portal inmobiliario y detalla los errores más comunes de su estrategia de venta.
Según la tercera inmobiliaria online de Europa, el error está una mala estrategia de venta, que los propietarios no mejoran a pesar de recibir cada semana un recordatorio de que tienen activo un inmueble en venta. «Pese a la actual coyuntura negativa, los datos demuestran que si se opera bien, las viviendas tardan en venderse de media apenas un año», aseguran desde e portal.
Un precio elevado suele ser el principal motivo de la permanencia de un anuncio; así, el 51% de los casos tiene un precio superior al de la media de su zona y solo el 15% se anuncian con un descuento superior al 30% respecto al precio medio. Además, el 34% de las vivienda no ha bajado de precio o incluso lo ha subido durante todo el tiempo que lleva anunciada. También destaca Idealista.com que los anuncios de estas cien viviendas son poco atractivos: sin fotos, con una descripción pobre de la vivienda o sin herramientas como la visita virtual.
En cualquier caso, ninguna de las cien casas que llevan más de cinco años a la venta sin éxito en Idealista.com están en Galicia. Madrid, con 26 inmuebles, es la provincia con más inmuebles desaprovechados.
Fuente: www.lavozdegalicia.es
Un precio elevado suele ser el principal motivo de la permanencia de un anuncio; así, el 51% de los casos tiene un precio superior al de la media de su zona y solo el 15% se anuncian con un descuento superior al 30% respecto al precio medio. Además, el 34% de las vivienda no ha bajado de precio o incluso lo ha subido durante todo el tiempo que lleva anunciada. También destaca Idealista.com que los anuncios de estas cien viviendas son poco atractivos: sin fotos, con una descripción pobre de la vivienda o sin herramientas como la visita virtual.
En cualquier caso, ninguna de las cien casas que llevan más de cinco años a la venta sin éxito en Idealista.com están en Galicia. Madrid, con 26 inmuebles, es la provincia con más inmuebles desaprovechados.
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