La financiación inmobiliaria, que incluye tanto hipotecas como empresas de construcción e inmobiliarias, acaparó el 61% de todos los créditos concedidos en 2007. "Un valor tan elevado", como cita un informe de Funcas que "era indicativo de una situación límite en la absorción de recursos crediticios". Este dato se sitúa 22 puntos por encima de 1995, cuando la tasa alcanzó el 39%
El último informe 'Papeles de Economía' que elabora la Fundación de Cajas de Ahorros (Funcas) ha vuelto a dar evidencia de la burbuja inmobiliaria que se vivió en España durante 2007.
El documento recoge que "la fuerte canalización" de recursos hacia el sector inmobiliario provocaría "importantes desequilibrios" y "afectaría de forma negativa a la capacidad de competir de la economía española".
Además, los posteriores problemas de liquidez y solvencia de los bancos provocaría "un fuerte racionamiento del crédito bancario a la vivienda en 2008 y 2009". Por otra parte, cabe destacar que entre 1997 y 2006 se produjo un "extraordinario incremento" de las tasas de rentabilidad financiera en estos sectores.
Inmobiliario versus industria
En 2006, la rentabilidad de los accionistas del sector inmobiliario y de la construcción era más del doble que la de los del agregado de la industria. Esas rentabilidades prácticamente se desvanecieron en 2007. La rentabilidad financiera de las empresas grandes del sector inmobiliario perdía casi 12,5 puntos porcentuales, y se situaba de nuevo por debajo del agregado de la industria.
Fuente: www.expansion.com
El documento recoge que "la fuerte canalización" de recursos hacia el sector inmobiliario provocaría "importantes desequilibrios" y "afectaría de forma negativa a la capacidad de competir de la economía española".
Además, los posteriores problemas de liquidez y solvencia de los bancos provocaría "un fuerte racionamiento del crédito bancario a la vivienda en 2008 y 2009". Por otra parte, cabe destacar que entre 1997 y 2006 se produjo un "extraordinario incremento" de las tasas de rentabilidad financiera en estos sectores.
Inmobiliario versus industria
En 2006, la rentabilidad de los accionistas del sector inmobiliario y de la construcción era más del doble que la de los del agregado de la industria. Esas rentabilidades prácticamente se desvanecieron en 2007. La rentabilidad financiera de las empresas grandes del sector inmobiliario perdía casi 12,5 puntos porcentuales, y se situaba de nuevo por debajo del agregado de la industria.
Fuente: www.expansion.com
