Según un informe realizado por las 250 agencias inmobiliarias que se integran en el MLS (Multiple Listing Service), la caída del precio de la vivienda supone en estos momentos un 30% y se sitúa a niveles de finales de 2004 y principios de 2005.
Es descenso más acusado a recaído sobre las viviendas de segunda mano y segundas residencias en la costa. El descenso en obra nueva a sido ligeramente inferior al situarse en el 26%.
Las Comunidades Autónomas que han tenido un mayor descenso en el precio han sido Cataluña con un 36%, Madrid con un 34%, Valencia con un 32%. Aquéllas en las que el descenso no ha sido tan acusado han sido Canarias con un 25%, Extremadura con un 23% y Castilla La Mancha con un 22%.
Estos datos contrastan con los aportados por el BBVA, al considerar que el precio de la vivienda caerá un 10% este año y un !2% a lo largo del próximo año, lo que supondrá según BBVA un descenso desde 2007 de un 30%.
Dos versiones diferentes de la misma realidad, para unos ya se ha producido una bajada del precio del 30% y para otros esa bajada no llegará hasta transcurrido el 2010. Puede ser un detalle que demuestre lo imprevisible que es el mercado inmobiliario, teniendo en cuenta los dos informes dispares emitidos en días consecutivos por dos organizaciones de tan reconocido prestigio.
Sagrario Jiménez
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