El descenso de las transacciones, el único de las cuatro provincias gallegas, arrastra al acumulado de la comunidad, que baja un 0,35% por primera vez desde que comenzó el año.
La compraventa de viviendas disminuyó un 0,35% en Galicia durante mayo, hasta las 1.708 operaciones, en relación al mismo mes del año pasado, según los datos difundidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso está provocado por la caída de las transacciones en A Coruña (10%), la única de las cuatro provincias gallegas en la que bajó la compraventa de pisos tras cuatro meses consecutivos de aumentos. En Lugo el crecimiento fue de un 23%; en Ourense, de un 2,5% y en Pontevedra, de un 8,8%.
En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas se incrementó un 11,9% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.787 operaciones, de las que el 50,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,5% sobre inmuebles de segunda mano.
En Galicia, la caída experimentada en mayo, con seis operaciones menos que en el quinto mes de 2009, se ha producido tras una ligera recuperación de la compraventa de viviendas.
En enero se incrementó un 0,85%; en febrero, un 2,77%; en marzo, un 5,18% y en abril, un 16,74%. En el cómputo global de 2010, la comunidad contabilizó un descenso del 20,3% en las operaciones de compraventa de viviendas. Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 61,29% eran nuevas -las transacciones de este tipo se redujeron un 6,6% en el quinto mes del año respecto a mayo de 2009-; mientras que el 38,7% corresponde a inmuebles usados -aumentaron las operaciones un 10,28%-.
Además, de las 1.708 viviendas totales, 1.640 eran libres -el 96% del total-, frente a las 68 bajo alguna figura de protección.
El total de viviendas transmitidas en Galicia por las diferentes vías se elevó un 2,22% respecto a mayo de 2009, hasta las 3.085 operaciones. De ellas, además de las compraventas, 33 fueron donaciones (un 13,7% más que hace un año); 75 permutas (un 31,8% menos); 430 por herencia (aumentaron un 5,9%) y 839 por otras fórmulas (un 10,5% más).
El número de fincas transmitidas en mayo -fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas- ascendió a 8.078 en Galicia, lo que representa una reducción del 8,8% en relación con el mismo mes del año anterior.
Por compraventa se realizaron 4.035 operaciones, lo que supone un descenso del 7,17%. Además, se transmitieron 1.194 fincas rústicas y 3.478 urbanas.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 11,9% en mayo, hasta un total de 37.787 operaciones. Los datos del INE indican que, en tasa interanual, las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron por quinto mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en abril, cuando crecieron un 17,6%. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%. En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 7,3%, mientras que en los cinco primeros meses del año se acumula un ascenso del 11,5% respecto al mismo periodo de 2009. De las 37.787 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, el 89,6% fueron sobre vivienda libre y el 10,4% sobre vivienda protegida.
Todos los expertos consultados por Efe coincidieron en que el aumento a nivel nacional no se debe a causas "temporales" como el efecto que el anuncio de la subida del IVA a partir de julio puede haber tenido en los compradores, sino que forma parte de una tendencia al alza "consolidada".
El secretario general de la asociación de las mayores inmobiliarias G14, Pedro Pérez, indicó que los datos de mayo "confirman la suave recuperación de las ventas" que se viene observando desde finales del año pasado. Añadió que las cifras de ventas de vivienda usada "reflejan una dinámica más brillante", porque, indicó, el dinero obtenido por vender estos inmuebles se usa para "adquirir viviendas nuevas, por lo que existe un efecto de sustitución en el mercado", y reconoció que el aumento del IVA ha causado "una cierta anticipación" de las compras.
Por su parte, el consejero delegado de la consultora inmobiliaria Irea, Mikel Echavarren, explicó que la estadística de mayo "no responde a nada coyuntural" y que forma parte de "un proceso imparable que es el resultado de la sintonía entre los compradores, la oferta y los precios". El director de investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, señaló que el impacto de la subida del IVA "no ha sido muy significativo", y apuntó que ha tenido lugar "un cambio de tendencia claro" hacia "un crecimiento discreto pero sostenido".
Fuente: http://www.laopinion.es/
La compraventa de viviendas disminuyó un 0,35% en Galicia durante mayo, hasta las 1.708 operaciones, en relación al mismo mes del año pasado, según los datos difundidos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso está provocado por la caída de las transacciones en A Coruña (10%), la única de las cuatro provincias gallegas en la que bajó la compraventa de pisos tras cuatro meses consecutivos de aumentos. En Lugo el crecimiento fue de un 23%; en Ourense, de un 2,5% y en Pontevedra, de un 8,8%.
En el conjunto del Estado, la compraventa de viviendas se incrementó un 11,9% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.787 operaciones, de las que el 50,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,5% sobre inmuebles de segunda mano.
En Galicia, la caída experimentada en mayo, con seis operaciones menos que en el quinto mes de 2009, se ha producido tras una ligera recuperación de la compraventa de viviendas.
En enero se incrementó un 0,85%; en febrero, un 2,77%; en marzo, un 5,18% y en abril, un 16,74%. En el cómputo global de 2010, la comunidad contabilizó un descenso del 20,3% en las operaciones de compraventa de viviendas. Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 61,29% eran nuevas -las transacciones de este tipo se redujeron un 6,6% en el quinto mes del año respecto a mayo de 2009-; mientras que el 38,7% corresponde a inmuebles usados -aumentaron las operaciones un 10,28%-.
Además, de las 1.708 viviendas totales, 1.640 eran libres -el 96% del total-, frente a las 68 bajo alguna figura de protección.
El total de viviendas transmitidas en Galicia por las diferentes vías se elevó un 2,22% respecto a mayo de 2009, hasta las 3.085 operaciones. De ellas, además de las compraventas, 33 fueron donaciones (un 13,7% más que hace un año); 75 permutas (un 31,8% menos); 430 por herencia (aumentaron un 5,9%) y 839 por otras fórmulas (un 10,5% más).
El número de fincas transmitidas en mayo -fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas- ascendió a 8.078 en Galicia, lo que representa una reducción del 8,8% en relación con el mismo mes del año anterior.
Por compraventa se realizaron 4.035 operaciones, lo que supone un descenso del 7,17%. Además, se transmitieron 1.194 fincas rústicas y 3.478 urbanas.
A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 11,9% en mayo, hasta un total de 37.787 operaciones. Los datos del INE indican que, en tasa interanual, las operaciones de compraventa de viviendas repuntaron por quinto mes consecutivo, aunque de forma más moderada que en abril, cuando crecieron un 17,6%. Tras dos años registrando caídas interanuales, el primer ascenso se produjo el pasado mes de enero, con una subida del 2,1%. En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 7,3%, mientras que en los cinco primeros meses del año se acumula un ascenso del 11,5% respecto al mismo periodo de 2009. De las 37.787 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, el 89,6% fueron sobre vivienda libre y el 10,4% sobre vivienda protegida.
Todos los expertos consultados por Efe coincidieron en que el aumento a nivel nacional no se debe a causas "temporales" como el efecto que el anuncio de la subida del IVA a partir de julio puede haber tenido en los compradores, sino que forma parte de una tendencia al alza "consolidada".
El secretario general de la asociación de las mayores inmobiliarias G14, Pedro Pérez, indicó que los datos de mayo "confirman la suave recuperación de las ventas" que se viene observando desde finales del año pasado. Añadió que las cifras de ventas de vivienda usada "reflejan una dinámica más brillante", porque, indicó, el dinero obtenido por vender estos inmuebles se usa para "adquirir viviendas nuevas, por lo que existe un efecto de sustitución en el mercado", y reconoció que el aumento del IVA ha causado "una cierta anticipación" de las compras.
Por su parte, el consejero delegado de la consultora inmobiliaria Irea, Mikel Echavarren, explicó que la estadística de mayo "no responde a nada coyuntural" y que forma parte de "un proceso imparable que es el resultado de la sintonía entre los compradores, la oferta y los precios". El director de investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, señaló que el impacto de la subida del IVA "no ha sido muy significativo", y apuntó que ha tenido lugar "un cambio de tendencia claro" hacia "un crecimiento discreto pero sostenido".
Fuente: http://www.laopinion.es/
